Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Ruime half open woonst met 4 slaapkamers + polyvalante ruimte op 8a 35ca

Heusden-Zolder
  • KI € 790
  • EPC 395
  • 4
  • 189 m²

meer info

omschrijving

We bevinden ons vlak bij de historische mijnterril van Heusden-Zolder. In deze veelzijdige en levendige buurt, rijden we de rustige Halstraat in. Ter hoogte van nummer 139 houden we halt aan een verrassend ruime, half open gezinswoning. Met een knap perceel van maar liefst 8a 35ca, een bewoonbare oppervlakte van 189,76m2, vier slaapkamers en een grote polyvalente ruimte is dit misschien wel dé ideale gezinswoning voor jullie.

Je kan kiezen om binnen te komen langs de inkomhal aan de voorzijde of de inkomhal aan de rechterzijde van de woning. De woonkamer heeft een ruime oppervlakte van 34,4m2. Door de subtiele splitsing krijg je hier een zeer knusse tv-hoek vooraan en een gezellige eetkamer achteraan. Achter de inkomhal aan de rechterzijde van de woning vind je een opvallend grote en hedendaagse keuken. Aangezien de keuken vaak als ‘het hart van de woning’ beschouwd wordt zal je ongetwijfeld aangenaam verrast zijn met deze ruime oppervlakte van 28,4m2. In deze uiterst lichtrijke ruimte is zeker voldoende plaats voor een gezellige eettafel of misschien wel een ruim, strak kookeiland.

Ook de badkamer is momenteel gelijkvloers. Deze is functioneel met een groot ligbad en een lavabo maar kan wat opfrissing gebruiken. In de polyvalente ruimte achteraan vind je nog een tweede badkamer. Ook deze is uitgerust met een groot ligbad en een lavabo. Deze studio heeft een totale oppervlakte van maar liefst 61,06m2 die nog verder afgewerkt dient te worden. Je krijgt hier dus heel wat extra ruimte met bijzonder veel mogelijkheden. Creëer jij hier een mooie, gelijkvloerse kangoeroewoning? Wordt dit jouw nieuwe home office? Of weet de creatieve ziel in jouw deze ruimte om te toveren tot hobby- of kunstatelier? Deze grote ruimte zal je ongetwijfeld meteen enkele ideeën geven.

Op de eerste verdieping zijn er drie grote slaapkamers van respectievelijk 12,74m2, 10,84m2 en 10,8m2. Helemaal bovenaan vind je de vierde slaapkamer met een oppervlakte van 20,64m2 en aansluitend een grote dressingruimte.

Je krijgt hier een zeer fijne tuin met een noordwestelijke oriëntatie. Je kan er voor kiezen om de achterliggende garages weg te doen voor een prachtig zicht op de uitgestrekte tuin. Dankzij de perceeldiepte van wel 74 meter heb je alvast voldoende plaats voor een zalig zonneterras.
Je woont hier in een zeer dynamische maar rustige buurt. De voormalige mijnterril zorgt voor mooie natuur vlakbij huis. Toch heb je alles wat je dagelijks nodig hebt in de nabije omgeving van je woning. De bekende Koolmijnlaan bereik je in minder dan 1,5 kilometer. Hier vind je tal van winkels, supermarkten, restaurants,... . Ook scholen en sport- en hobbyclubs vind je op wandel- en fietsafstand.

Ben jij nog op zoek naar een zeer ruime half open woning met maar liefst vier slaapkamers? Vereist jouw hobby of beroep een grote polyvalente ruimte? Of tover je deze knappe studio graag om tot een mooie kangoeroewoning? Aarzel dan zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij adviseren en begeleiden jouw graag bij het vinden van jouw droomwoning. tel. 011 255 155.

Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Half-open bebouwing
Bewoonbare oppervlakte
189,76 m²
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
1945
Renovatiejaar
1999
Parkings
4
Daksoort
Zadeldak

financieel

Kadastraal inkomen
€ 790,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

energie

EPC
395 kWh/m²
EPC-Certificaat
20180201-0002029444-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Stookolie
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
Niet meedegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meedegedeeld
Voorkooprecht
Niet meedegedeeld
Dagvaarding
Niet meedegedeeld
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Halstraat 139
3550 Heusden-Zolder
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
4
Woonkamer
34,40 m²
Keuken
28,40 m²
Gesloten keuken
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
8,00 m²

grond

Grondoppervlakte
835,00 m²
Tuin
614,00 m²
Oriëntatie tuin
Noord-west
Gevelbreedte
6,00 m
Terrein breedte
11,83 m
Terrein diepte
74,00 m

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Ruime half open woonst met 4 slaapkamers + polyvalante ruimte op 8a 35ca)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Ruime half open woonst met 4 slaapkamers + polyvalante ruimte op 8a 35ca)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Ruime half open woonst met 4 slaapkamers + polyvalante ruimte op 8a 35ca)