Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Residentiële villa met 3 slaapkamers op zonovergoten perceel van 18a 94ca 339.000

Heusden-Zolder
  • KI € 1.140
  • EPC 449
  • 3
  • 139 m²

meer info

omschrijving

Residentieel, zuidelijk georiënteerd en vlot bereikbaar. Deze knappe villa in een zeer gegeerde wijk in Heusden-Zolder heeft alle sterke troeven in huis om jouw droomwoning te worden.

De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1974 en kreeg de afgelopen jaren al enkele opfrissingswerken. Zo werd in 2018 zowel de elektriciteit als de keuken volledig vernieuwd. Wens je nog verder uit te breiden of te renoveren dan is het fijn om weten dat onder de volledige woning een kruipkelder voorzien werd. Dit is een sterk pluspunt naar het leggen van nieuwe leidingen en isolatie. Ook de uiterst ruime zolder van 120 m² biedt nog veel potentieel. Met enkele eenvoudige ingrepen creëer je hier een adembenemende villa.

Dit pand is bovendien een ideale opbrengsteigendom. Aangezien de woning momenteel verhuurd wordt, heb je hier instant een gegarandeerd rendement op je investering.

Deze knappe villa heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 139,60 m² en is gelegen op een zuidelijk georiënteerd perceel van maar liefst 18a 94ca. De woonkamer, gelegen aan de linkerkant van de inkomhal met gastentoilet, heeft een ruime oppervlakte van 31,63 m². De gezellige haard zorgt ’s winters voor een aangename warmte en een bijzonder huiselijke sfeer.

De grote keuken is volledig ingericht met kwalitatieve en eigentijdse materialen. De aansluitende berging heeft een oppervlakte van 19,32 m². Meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote kastenwand, een wasmachine en een droogkast.

Er zijn drie slaapkamers, van respectievelijk 14,10 m², 10,98 m² en 13,57 m² en een op te frissen badkamer.

De combinatie van deze zalige zuidelijk georiënteerde tuin en de groene residentiële ligging maken van de Kapelhof 24 werkelijk een uniek plekje om te wonen. De prachtige eindeloze natuur van de bossen van Terlaemen en de Kluis ligt op een steenworp afstand. Dit zonder in te boeten op een uitstekende bereikbaarheid. Met de E314 op slechts twee kilometer afstand profiteer je hier van een zeer vlotte woon-werkverbinding. Alles wat je dagelijks nodig hebt, zoals scholen, supermarkten, restaurants en sport- en ontspanningsmogelijkheden ligt op wandel- en fietsafstand.

Ben jij nog op zoek naar een knappe villa in een zeer gegeerde wijk in Heusden-Zolder?
Aarzel dan niet langer! Bel ons zeker vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij adviseren en begeleiden je graag in iedere stap.
tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – 139,60 m²

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
139,60 m²
Op verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
1974
Renovatiejaar
2018
Terras
20,00 m²
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Garagebox
Parkings
6
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 339.000,00
Kadastraal inkomen
€ 1.140,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
449 kWh/m²
EPC-Certificaat
20150629-0001773540-1
Type beglazing
Enkel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Stookolie
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Kapelhof 24
3550 Heusden-Zolder
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
31,63 m²
Keuken
18,86 m²
Gesloten keuken
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
140,00 m²
Zolder
120,00 m²

grond

Grondoppervlakte
1.894,00 m²
Tuin
1.640,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Gevelbreedte
13,00 m
Terrein breedte
60,46 m
Terrein diepte
71,17 m

comfort

Rolluiken
Ja

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Residentiële villa met 3 slaapkamers op zonovergoten perceel van 18a 94ca )

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Residentiële villa met 3 slaapkamers op zonovergoten perceel van 18a 94ca )

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Residentiële villa met 3 slaapkamers op zonovergoten perceel van 18a 94ca )