Prachtige, zuidoostelijke en instapklare woning op 21a 77ca 339.000

Heusden-Zolder
  • KI € 1.185
  • EPC 335
  • 2
  • 174 m²

meer info

omschrijving

Op een peulschil van het centrum van Heusden vinden we deze knappe, instapklare gezinswoning uit 1991 met een bewoonbare oppervlakte van 170,24 m² terug. De grote inkom biedt ons toegang tot de woonkamer, de keuken, de slaapkamers en het gastentoilet.

Op het gelijkvloers is er de aangename warmte van vloerverwarming. De woonkamer, gelegen aan de rechterzijde van de woning is zeer ruim en geniet van een aangename lichtinval, dankzij de grote ramen. Wanneer je achteraan het grote schuifraam opent, verruim je de woonkamer nog meer en dit dankzij de aansluitende stijlvolle veranda. In de veranda krijg je echt het gevoel van buiten leven in het groen door het prachtige zicht op de zuidoostelijke tuin. De keuken is volledig uitgerust en biedt tijdens het koken dat zelfde prachtige zicht. Naast de keuken ligt een zeer grote berging met inbouwkasten. Ideaal als extra bergruimte of wasplaats. Wanneer je via de rechtstreekse deur vanuit de tuin naar binnenkomt na een dagje ravotten, kan je je onmiddellijk opfrissen aan de extra wastafel.

Aan de linkerkant van de inkom vinden we de badkamer en twee grote slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 10,52 m² waarvan deze laatste inbouwkasten heeft. De badkamer is uitgerust met een lavabo, een tweede toilet, een verfrissende douche en een heerlijk ligbad. Er is een grote zolderverdieping van maar liefst 120 m² waarnaar gemakkelijk vanuit de inkom een vaste trap gemaakt kan worden. Deze werd voorzien van dakisolatie en 30 cm vloerisolatie en kan verder afgewerkt worden tot extra slaapkamers. De woning is volledig onderkelderd. Fitness, sauna, speelkamer, berging, voorraadkamer, ... . In deze 115 m² kan iedere ruimte haar eigen bestemming krijgen. In de kelder is er drijfkracht aanwezig en er werd in 2018 een nieuwe gastketel geplaatst. Via de grote poort kan je de garage binnenrijden. Ideaal om je boodschappen rechtstreeks uit te laden in de voorraadkamer.

In de grote, zuidoostelijk georiënteerde tuin geniet je de hele dag van de rust en de zon. Zoek je graag een plekje in de schaduw? Dan kan je heerlijk genieten onder de stijlvolle patio. De knappe verlichting in de hele tuin zorgt ook ’s avonds voor de gezellige sfeer.

De Schootstraat in Heusden-Zolder heeft een ideale ligging. Winkels, restaurants of supermarkten liggen op een steenworp afstand, maar toch ontsnap je aan alle drukte van de Koolmijnlaan in deze rustige straat. Het centrum van Heusden ligt op minder dan 2 kilometer, maar ook het centrum van Zolder is minder dan vijf minuten rijden. De vijvers en bossen van Terlaemen en de Vallei van de Zwarte Beek zorgen voor prachtig mooie natuur, beide op slechts 7 kilometer van thuis. Op slechts 6 minuten rijden, zit je al op de E314 en heb je dus een vlotte verbinding naar Brussel, Antwerpen of Genk.

Heeft deze unieke woning je kunnen charmeren en kom je graag zelf even genieten van deze voortreffelijke locatie en zuidoostelijke tuin? Maak dan vandaag nog een afspraak. Wij helpen je graag ontdekken of dit jouw droomwoning is: tel. 011 255 155.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
174,00 m²
Op verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
1991
Terras
Ja
Garages
1
Aantal plaatsen
2
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 339.000,00
Kadastraal inkomen
€ 1.185,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
335 kWh/m²
EPC-Certificaat
20160125-0001829341-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Vloerverwarming
Aardgas
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Schootstraat 244
3550 Heusden-Zolder
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
2
Woonkamer
35,60 m²
Keuken
16,84 m²
Gesloten keuken
Berging
12,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
115,00 m²
Zolder
120,00 m²

grond

Grondoppervlakte
2.177,00 m²
Tuin
2.003,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid-oost
Gevelbreedte
13,50 m
Terrein breedte
20,00 m
Terrein diepte
108,00 m

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Prachtige, zuidoostelijke en instapklare woning op 21a 77ca)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Prachtige, zuidoostelijke en instapklare woning op 21a 77ca)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Prachtige, zuidoostelijke en instapklare woning op 21a 77ca)