Knappe commerciële ruimte met luxueuze woonst (275 m2), tuin & parking 465.000

Heusden-Zolder
  • KI € 1.817
  • 2
  • 275 m²

meer info

omschrijving

Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! - In de Zandstraat in Bolderberg vind je op de hoek met de Waterlozenstraat deze ruime woning met commerciële ruimte terug. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 275 m2. Momenteel werd de benedenverdieping ingericht als commerciële ruimte, op de bovenverdieping vind je de privé-ruimte terug. Zo kan je hier wonen en werken gemakkelijk combineren. De huidige splitsing van werk en privé kan zonder grote verbouwingswerken aangepast worden naargelang de behoeftes! Nieuwsgierig?

Commerciële ruimte

Een eerste belangrijk punt: parkeerplaatsen. Voor dit pand vind je voldoende parkeerruimte terug. In totaal beschik je over acht parkeerplaatsen, zodat toekomstige klanten of werknemers hun auto gemakkelijk kwijt kunnen. Aan de rechterkant vind je de entree voor het commerciële gedeelte. Je komt direct binnen in een open en grote kantoorruimte. Deze is maar liefst 82 m2 groot en kan eventueel opgesplitst worden in verschillende werkruimtes. Je vindt hier verder nog een berging en een toilet terug. Aan de linkerkant vind je nog een aparte polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als vergaderruimte. Je zou deze ruimte ook kunnen laten aansluiten op het privé-gedeelte. Aansluitend vind je hier een keukentje en de veranda terug. Je geniet hier van een prachtig zicht op de tuin.

Privé-woning

De trap naar boven brengt je naar het privé-gedeelte. De living met open keuken heeft een totale oppervlakte van maar liefst 51 m2 groot. Zo profiteer je hier altijd van een gezellig samenzijn. De keuken werd volledig ingericht met toestellen en beschikt in het midden over een prachtig kookeiland. De living van de woning heeft rechtstreekse toegang tot het terras. Dit terras zorgt ervoor dat je ook boven een fijne buitenprivé hebt. De tuin van de woning heeft een totale oppervlakte van maar liefst 660 m2 groot. Deze werd netjes en vooral zeer onderhoudsvriendelijk ingericht. Dankzij de hoge haag rondom het perceel, heb je hier veel privacy. Verder vind je op de bovenverdieping de nachthal terug. Je beschikt hier over twee slaapkamers van respectievelijk 17,17 m2 en zelfs 22,68 m2 groot. Deze prachtige master bedroom heeft een mooie en ruime dressing met ingebouwde kasten. Je profiteert hier absoluut van een zeer luxueuze slaapkamer! Naast de slaapkamers vind je de badkamer terug. Ook deze werd zeer luxueus ingericht. Deze badkamer beschikt over een schitterend ligbad in het midden, een ruime inloopdouche en een dubbel lavabomeubel. Een plek waar je je ’s ochtends en ’s avonds maar al te graag zal opmaken! Je merkt meteen dat de hele verdieping luxueus en knap werd afgewerkt. Hier werd alleen gebruik gemaakt van zeer hoogwaardige en duurzame materialen. Tot slot beschik je hier nog over een carport en een garage. De garage is zo’n 48 m2 groot, werd gemetst met zadeldak en beschikt over een sectionale poort. Aan de andere kant vind je een carport terug.

De ligging van deze commerciële ruimte is zeer gunstig. Je woont hier namelijk vlakbij het centrum van Bolderberg. De Zandstraat is een verbindingsweg tussen Zonhoven en Bolderberg, waardoor je hier profiteert van heel wat passage en visibiliteit. Bovendien is de ligging zeer centraal. Je woont hier dichtbij de op- en afrit van de E313 en E314. Zo ligt je commerciële ruimte zeer vlot bereikbaar voor de klanten en voor jezelf!

Deze commerciële ruimte met luxueuze woonst kan jouw nieuwe werk- en woonthuis zijn. Aarzel niet, kom zeker eens langs en stel je vragen. Wij helpen je maar al te graag verder om jouw droom te realiseren! Bel vandaag nog voor een afspraak: tel. 011 255 155.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
275,00 m²
Op verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
1975
Renovatiejaar
2004
Terras
100,00 m²
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Vrijstaand (steen)
Parkings
8
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 465.000,00
Kadastraal inkomen
€ 1.817,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC-Certificaat
In opmaak
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Zandstraat 94
3550 Heusden-Zolder
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
2
Woonkamer
37,34 m²
Keuken
14,24 m²
Open keuken
Berging
5,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
2

grond

Grondoppervlakte
1.275,00 m²
Tuin
660,00 m²
Oriëntatie tuin
Noord
Gevelbreedte
16,50 m
Terrein breedte
32,64 m
Terrein diepte
51,84 m

comfort

Alarm
Ja
Rolluiken
Ja
Air conditioning
Ja

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Knappe commerciële ruimte met luxueuze woonst (275 m2), tuin & parking)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Knappe commerciële ruimte met luxueuze woonst (275 m2), tuin & parking)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Knappe commerciële ruimte met luxueuze woonst (275 m2), tuin & parking)