Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Moderne en luxueuze stadswoning met tuin op wandelafstand van Hasselt centrum 449.000

Hasselt
  • KI € 804
  • EPC 75
  • 3
  • 143 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Ben je een echte stadsmens en zie jij jezelf wel wonen in een luxueuze woning vlakbij het centrum van Hasselt? Dan ontmoeten we elkaar in de Sint-Servaasstraat 45.

De mooie voorgevel trekt met zijn moderne en luxueuze uitstraling meteen de aandacht. Deze knappe woning met een strak uiterlijk dateert uit 2012. Tijdens de bouw werden er kwalitatieve materialen gebruikt met oog voor een perfecte en luxueuze afwerking, maar de werken doorheen de jaren hebben ervoor gezorgd dat de woning compleet werd gemaakt. Zo kwam er een bijgebouwde veranda in 2016, zonnepanelen van 3975 kwh/jaar in 2017 en in 2022 werd de douche nog gerenoveerd.

Deze stadswoning heeft een bewoonbare oppervlakte van 143m². Ieder hoekje van de woning weet je te charmeren en vanaf het betreden van de woonkamer zal je ongetwijfeld een wauw gevoel ervaren. De wondermooie en lichtrijke woonkamer heeft een oppervlakte van 20m² én wordt nog eens met 16,80m² uitgebreid door de prachtige veranda. Net zoals de living is ook deze magnifiek ingericht. Je zal hier ongetwijfeld veel vertoeven en genieten van het mooie weer met een heerlijke lunch of diner. Verder kijk je uit op de zuidoostelijk georiënteerde tuin die ook nog eens fraai aangelegd is. Ook is er een overdekt loungeterras aanwezig en is er een praktische tuinberging.

In de living volgen we de trapjes naar boven en bereiken we de keuken die dus één etage hoger ligt. Deze meet 20m² en steekt in een modern jasje. Deze ruime keuken is uitgerust met ingebouwde toestellen en beschikt over een uitgestrekt eeteiland met zes zitplaatsen. Eveneens bevat de keuken veel kastruimte en kan je gemakkelijk je servies en keukengerei een plek geven. Daarnaast is er in de keukenmeubel een voorziening voor de wasmachine en droogkast.

Het huis telt drie slaapkamers en deze zijn op de tweede verdieping gelegen. De master bedroom heeft een oppervlakte van 13m² en is net als een kamer uit een boetiekhotel gedecoreerd. Slaapkamer twee heeft een prachtige uitzicht op de tuin en meet 9m². Heb je altijd al gedroomd van een walk-in garderobe? Dan komt deze droom alvast uit want de derde kamer van 8,27m² werd omgetoverd tot dressing. Uiteraard kan deze kamer net zo goed gebruikt worden als derde slaapkamer of bureau.
De badkamer ligt eveneens op de bovenverdieping en is een echt pareltje. Deze heeft een knappe inloopdouche en beschikt over een dubbele lavabo en een toilet.

Dit rijhuis beschikt over een inpandige garage van 17,65m² met plek voor één wagen. Verder is deze voorzien van water en elektriciteit én is hier nog een extra douche voorzien. Om af te sluiten geven we nog mee dat dit pand over een alarminstallatie beschikt.

Je woont op slechts 10 minuten wandelen van het centrum van Hasselt en hebt alle dagelijkse voorzieningen in je directe omgeving. Het Cederpark en natuurgebieden De Tommelein liggen amper een steenworp van je voordeur af! Ook de snelweg die op 2,4 km van de woning ligt is gemakkelijk te bereiken en dus ben je verzekerd van een vlotte woon-werkverkeer.

Word jij de nieuwe, trotse eigenaar van deze glamoureuze stadswoning op wandelafstand van hartje Hasselt? Kan je niet wachten om te genieten van het stadsleven? Aarzel zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij adviseren en begeleiden je graag bij de aankoop van jouw droomwoning. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
143,00 m²
Aantal verdiepingen
4
Bouwjaar
2012
Renovatiejaar
2017
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Ingebouwd
Parkings
1
Daksoort
Plat dakleer dak

financieel

Prijs
€ 449.000,00
Kadastraal inkomen
€ 804,00
Terbeschikkingstelling
Overeen te komen

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC waarde
75 kWh/m²
EPC-Certificaat
20220707-0002637507-RES-1
Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Combi boiler

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Sint-Servaasstraat 45
3500 Hasselt
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
36,80 m²
Keuken
20,00 m²
Open keuken
Badkamers
1
Toiletten
2

grond

Grondoppervlakte
143,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid-oost
Gevelbreedte
5,60 m
Terrein breedte
5,60 m

comfort

Alarm
Ja

Pand: Huis in Hasselt (Moderne en luxueuze stadswoning met tuin op wandelafstand van Hasselt centrum)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Hasselt (Moderne en luxueuze stadswoning met tuin op wandelafstand van Hasselt centrum)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Hasselt (Moderne en luxueuze stadswoning met tuin op wandelafstand van Hasselt centrum)