Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Bespaar enkele tienduizenden euro’s op deze bijzonder gunstig gelegen bouwgrond in Stokrooie 170.000

Hasselt
  • KI € 604
  • EPC 561

meer info

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Wie op zoek is naar een bijzonder gunstige locatie om zijn open droomwoning op te plaatsen kan zich maar beter snel naar de Bredestraat 1 in Stokrooie begeven.

Je zal merken dat er momenteel nog een woning staat op dit fantastische perceel van 6a 45ca. Hetgeen een waanzinnig financieel voordeel ten op zichten van andere bouwgronden met zich meebrengt. Want voldoe jij aan de juiste voorwaarden, dan profiteer je hier dankzij de wetgeving rond sloop- en wederopbouw namelijk van slechts 1% registratierechten in plaats van 12%. Daarnaast kan je ook voldoen aan de voorwaarden om te bouwen aan een btw-tarief van 6% in plaats van de torenhoge btw-kosten van 21% bij een andere bouwgrond. Dit scheelt al snel enkele tienduizenden euro’s in jouw portefeuille.

Het perceel biedt de mogelijkheid om een stijlvolle open woning te realiseren met een gevelbreedte van maximaal 13 meter en een bouwdiepte van 15 meter. Zo krijg je een maximale bebouwde oppervlakte van 195m2.

De oriëntatie is hier ook zeker en vast een leuke troef. Want dankzij de zuidoostelijk oriëntatie geniet je hier de hele dag van de zalige zon. Doe daar de pure rust van deze leuke omgeving bij en het eindeloos genieten in jouw magnifieke tuin kan beginnen.

Slechts enkele meters verderop ligt het kanaal. Zo geniet je al snel van de meest magnifieke natuur. Rij je de straat uit in de andere richting dan kom je in het pittoreske Bolderberg uit. Ook hier bieden de Kluis, het Domein Bovy en de bossen rond Terlaemen de meest prachtige decors voor iedere natuurliefhebber.

Alles wat je dagelijks nodig hebt, zoals supermarkten, restaurants, scholen en tal van sport- en hobbyclubs vind je in de directe omgeving terug. In een mum van tijd fiets je via het rustige jaagpad naar het centrum van Hasselt? Ga je voor een dagje uitgebreid shoppen of relax je liever in een van de gezellige cafés van de binnenstad? Ook de tieners kunnen zo zeer veilig, zelfstandig naar een van de humaniora in Hasselt fietsen.

De nabijheid van de E314 en de E313 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Zo profiteer je van een uiterst vlotte woon-werkverbinding.

Ben jij nog op zoek naar een absoluut gunstig gelegen en zonovergoten bouwgrond? Dan zullen al deze unieke troeven je vast en zeker weten te overtuigen. Aarzel zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke afspraak. Wij van Marc Swevers adviseren en begeleiden je zeer graag bij het vinden van jouw ideale bouwgrond. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee

financieel

Prijs
€ 170.000,00
Kadastraal inkomen
€ 604,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
561 kWh/m²
EPC-Certificaat
20120927-0001216523-00000001-5

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Bredestraat 1
3511 Hasselt
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

grond

Grondoppervlakte
645,00 m²
Tuin
300,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid-oost
Terrein breedte
20,00 m
Terrein diepte
47,00 m

Pand: Huis in Hasselt (Bespaar enkele tienduizenden euro’s op deze bijzonder gunstig gelegen bouwgrond in Stokrooie)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Hasselt (Bespaar enkele tienduizenden euro’s op deze bijzonder gunstig gelegen bouwgrond in Stokrooie)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Hasselt (Bespaar enkele tienduizenden euro’s op deze bijzonder gunstig gelegen bouwgrond in Stokrooie)