Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Knappe HOB met drie slaapkamers en diepe, zonnige tuin nabij het centrum van Genk

Genk
  • KI € 1.182
  • EPC 263
  • 3

meer info

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

In de Meeënheide 72A in Genk stuiten we op deze knappe half open woning uit 1969. Doorheen de jaren werden er tal van zaken gerenoveerd. Zo werd in 1990 het dak vernieuwd, kreeg de woning in 2000 nieuwe ramen en werd in 2010 de spouwmuur grondig geïsoleerd. De frisse, hedendaagse nieuwe wind, die mag je zelf nog door de woning blazen. Zo creëer jij hier een fantastische gezinswoning, volledig afgewerkt naar jouw smaak en wensen. Fijn om te weten is dat er overal onder de woning kruipkelder voorzien werd, hetgeen zeer handig is naar het leggen van nieuwe leidingen of isolatie.

De half open woning kent een totale bewoonbare oppervlakte van 192m2. We komen binnen via de ruime entree, met gastentoilet en vestiaire, aan de rechterzijde van de woning. In de leefruimte valt het onmiddellijk op dat de grote glaspartijen zorgen voor een bijzonder grote en aangename hoeveelheid natuurlijk zonlicht. De prachtige parketvloer creëert een zeer warme en charmante sfeer. Dankzij de L-vorm heb je ruim voldoende plaats voor een zeer knusse tv-hoek en een gezellige eetkamer. Misschien betrek jij de huidige keuken wel bij de eetkamer om een grote, trendy leefkeuken te installeren. Wie weet tover jij hier binnenkort de lekkerste gerechten op tafel in het fijne gezelschap van vrienden of familie. Je geniet vanuit de keuken alleszins van het mooie zicht op de groene en diepe tuin. Met een perceeldiepte van 150meter hebben kinderen en viervoeters zeker en vast plaats genoeg om zich stevig uit te leven. Zelf geniet je van een grote rust en privacy op je zonnige terras. De tuin heeft een zalige westelijke oriëntatie. Kan jij de heerlijke geuren van de zomerse barbecue al ruiken?

Verder heb je gelijkvloers een zeer handige berging en een vrijstaande garage van maar liefst 34m2 groot.

Op de bovenverdieping vind je drie slaapkamers van respectievelijk 9,42m2, 9,2m2 en 7,22m2. De badkamer is functioneel ingericht met een grote douche en een lavabo. De aangrenzende berging heeft nog veel potentieel om deze badkamer eventueel uit te breiden. Ook de zolder geeft nog heel wat extra ruimte.

Je woont hier op slechts 4 kilometer van het centrum van Genk. De stad is de afgelopen jaren sterk gegroeid tot een bijzonder harmonieuze gemeenschap met een bruisend sociaal leven. Genk is absoluut dé stad waar jong en oud zich onmiddellijk zal thuis voelen. De kinderen kunnen op slechts 1,5 kilometer afstand met de fiets naar school. Het natuurreservaat ‘de Maten’ en de Augustijnenvijvers zorgen voor de meest adembenemende natuur vlakbij huis.

Ben jij op zoek naar een knappe half open woning met drie slaapkamers en droom jij van een grote, zonnige tuin? Aarzel dan zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Marc Swevers vastgoed helpen en begeleiden je graag verder. tel. 011 255 155.

Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Half-open bebouwing
Bouwjaar
1969
Renovatiejaar
2010
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Vrijstaand (steen)
Parkings
5
Daksoort
Zadeldak

financieel

Kadastraal inkomen
€ 1.182,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

energie

EPC
263 kWh/m²
EPC-Certificaat
20200909-0002313311-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Stookolie
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Meeënheide 72 A
3600 Genk
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
22,50 m²
Keuken
0,00 m²
Gesloten keuken
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
Ja

grond

Grondoppervlakte
2.106,00 m²
Oriëntatie tuin
West
Gevelbreedte
9,00 m
Terrein breedte
14,50 m
Terrein diepte
150,00 m

comfort

Lift
Ja
Rolluiken
Ja

Pand: Huis in Genk (Knappe HOB met drie slaapkamers en diepe, zonnige tuin nabij het centrum van Genk)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Genk (Knappe HOB met drie slaapkamers en diepe, zonnige tuin nabij het centrum van Genk)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Genk (Knappe HOB met drie slaapkamers en diepe, zonnige tuin nabij het centrum van Genk)