Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Charmante en authentieke hoeve 580m² in het pittoreske Borgloon 699.000

Borgloon
  • KI € 1.520
  • EPC 205
  • 7
  • 580 m²

meer info

omschrijving

Puur genieten van een oorverdovende rust in een wondermooie en authentieke hoeve uit 1780. Dat is wat je te wachten staat in de Singelstraat 15 in Borgloon. Het pittoreske Borgloon maakt deel uit van het glooiende Haspengouwse landschap. Deze streek kent een zeer rijk verleden en is voornamelijk bekend voor zijn fruitteelt en wijnbouw.

Achter deze historische muren schuilt een prachtige hoeve met een bijzonder groot potentieel. Zo open je hier bijvoorbeeld morgen de meest charismatische B&B van Haspengouw. Dankzij de gunstige indeling van het pand creëer je hier eveneens een schitterende kangoeroewoning of een andere vorm van ‘cohousing’. Ben je louter op zoek naar een grote gezinswoning? Dan zal je je zonder enige twijfel onmiddellijk thuis voelen in deze ruim 580m².

De oorverdovende rust en de grote charme van dit unieke pand ervaar je instant bij het betreden van dit domein van 14a 56ca. Te midden van deze authentieke hoeve ligt een prachtige binnenkoer van ongeveer 100m². Van hieruit heb je zowel rechts als links een directe toegang tot twee aparte woongedeeltes. Deze twee, ruime delen worden verbonden door een stijlvolle woonkamer en een volledig uitgeruste keuken in het midden. Het valt niet te ontkennen: Met een oppervlakte van maar liefst 74m² en het zeer hoge, zichtbare dakgebinte straalt de riante woonkamer een en al statige klasse uit.

Zowel in het linkse woongedeelte als in het rechtse woongedeelte is iedere slaapkamer uitgerust met een eigen badkamer en worden deze telkens vergezeld door een ruime zithoek. In het linkse woongedeelte bevinden zich zo 3 slaapkamers. Elk van deze zitkamers kunnen eveneens ingericht worden als extra slaapkamer. De zolderverdieping profiteert van een aangename lichtinval dankzij de grote dakramen. Deze ruimte kan gebruikt worden als extra slaapkamer. Ook in het rechtse gedeelte van dit prachtige pand vind je gelijkvloers een ruime slaapkamer met aansluitend een badkamer en zithoek of bureauruimte van 32,6m². Wanneer je vanuit de gang de trap naar de eerste verdieping neemt tref je grote woonkamer met badkamer en met een zeer knappe mezzanine.

Aan de rechterzijde van dit historische pand ligt een zeer grote garage met een oppervlakte van 75m². De trap neemt je mee naar een ruim werkhuis en een tuinberging met een rechtstreekse toegang tot de tuin.

Zalig genieten in de zon of liever een fris plekje in de natuurlijke schaduw? Plonsen in het zwembad of aperitieven op het terras? Ieder kan op zijn manier volledig genieten in deze paradijselijke tuin. Rust, privacy en groen zijn hier ontegensprekelijk de grootste troeven.

Ben jij ook benieuwd naar de talloze mogelijkheden van dit charmante pand met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 580m²? Aarzel dan zeker niet. Wij adviseren en begeleiden je graag bij het realiseren van jouw droom. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. tel. 011 255 155.

Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
580,00 m²
Bouwjaar
1899
Renovatiejaar
2000
Garages
1
Aantal plaatsen
2
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 699.000,00
Kadastraal inkomen
€ 1.520,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
205 kWh/m²
EPC-Certificaat
20180422-0002051831-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Stookolie
Isolatie
Volledig geïsoleerd

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Singelstraat 15
3840 Borgloon
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
7
Woonkamer
74,00 m²
Keuken
17,80 m²
Berging
12,00 m²
Bureau
1
Badkamers
6
Toiletten
7
Kelder
52,50 m²
Zolder
42,00 m²

grond

Grondoppervlakte
1.456,00 m²
Tuin
715,00 m²
Gevelbreedte
21,60 m
Terrein breedte
29,40 m
Terrein diepte
48,00 m

comfort

Gemeubeld
Ja
Air conditioning
Ja
Toevoegen aan favoriet

uw contactpersoon

Raph Derwae
011 255 155
immo@swevers
bel snel en maak een afspraak
Referentie: H4136
Singelstraat 15, 3840 Borgloon Toon adres op de kaart

Pand: Huis in Borgloon (Charmante en authentieke hoeve 580m² in het pittoreske Borgloon)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Borgloon (Charmante en authentieke hoeve 580m² in het pittoreske Borgloon)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Borgloon (Charmante en authentieke hoeve 580m² in het pittoreske Borgloon)