Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Geniet jij binnenkort vanuit de eigen tuin van het uitzicht op de befaamde Mijnterril van Beringen? Het kan op Heesterweg 39 in Koersel! Makelaar Ragna neemt je graag mee naar deze charmante splitlevel woning!

Op wandelafstand van de populaire Be-Mine site ligt de uiterst rustige Heesterweg. We houden halt in de straat aan huisnummer 39, waar een leuke woning uit 1974 staat te pronken. Je kan je verwachten aan een aangename, totale bewoonbare oppervlakte van 157m² en een uitzonderlijke perceeloppervlakte van maar liefst 11a 86ca. Kortom, plaats genoeg om binnenkort écht thuis te komen.

Qua energiezuinigheid is er nog werk aan de winkel. Maar, élk nadeel heeft z’n voordeel! Want, dankzij de verplichte energetische renovatie kan je nog heel wat afwerkingen zelf bepalen. Zo druk je al snel je eigen stempel op de woning én profiteer je nadien van een gunstiger EPC-label, win-win!

In de aangename inkomhal met het toilet tref je aan de rechterkant meteen de lichtrijke leefruimte. Het uitgestrekt karakter, de grote raampartijen aan weerzijde van de ruimte én de fantastische openhaard, zorgen voor dé perfecte combinatie tussen voldoende ruimte en gezelligheid. Want, met een oppervlakte van 29m² geniet je hier niet alleen van een knusse zithoek, maar schuif je ook de voetjes onder tafel in de eethoek. En de grote troef van de leefruimte? Je bepaalt de indeling, afwerking en het interieur nog hélemaal zelf.

Hoewel de keuken perfect bruikbaar is, kunnen de keukenkasten een frisse lik verf gebruiken. Misschien voorzie jij de keuken wel van de allernieuwste technische snufjes? Of wat dacht je van een échte Amerikaanse frigo? Het grote aantal keukenkasten en het uitzicht op de fenomenale veranda zijn alvast aanwezig.

Over de veranda gesproken, dankzij de voorzieningen van verwarming kan je ervoor opteren om de veranda van 36m² om te toveren tot een tweede leefruimte. Zo geniet je tijdens elk seizoen van de pracht en praal van de populaire Mijnterril. Je leest het goed, vanuit deze veranda en tuin geniet je dagelijks van een uniek uitzicht op de Mijnterril. Wie kan dat zeggen?

Jouw nieuwe thuis biedt twee volwaardige en lichtrijke slaapkamers van respectievelijk 17,45m² en 10,20m², en een dressing mag ook zéker niet ontbreken.

De inpandige garage is vanop straat zichtbaar en uitermate handig op de wagen veilig en droog te parkeren. Vanuit de garage krijg je toegang tot de badkamer met ligbad én de praktische bergruimte. In de tuin vind je zelfs nog een tweede garage van 46m². Lekker handig om fietsen, tuinspullen of een uit de hand gelopen hobby in op te bergen. En last but not least, biedt deze splitlevel woning een kruipkelder van 40m².

Alsof alle bovenstaande troeven nog niet voldoende zijn, biedt de woning daarbovenop nog eens een topligging! Via een kleine tussenweg kan je een namiddag spenderen op de gezellige Be-Mine site. Wat dacht je van urenlang shoppen om daarna te genieten van een lekkere koffie bij Mia Mensa? Verder vind je vele supermarkten, scholen, ontspanningsmogelijkheden zoals de Sportoase en heel wat horecavoorzieningen binnen een straal van 1km. Kortom, de perfecte locatie voor échte levensgenieters!

Wil je dagelijks kunnen genieten van een adembenemend uitzicht vanuit je tuin en gemakkelijk je eigen stempel drukken op een woning? Dan is dit pareltje in Koersel écht iets voor jou. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse en advies op maat. Tel. 011 255 155. Bron bewoonbare opp.: EPC-Verslag.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via www.energiesparen.be.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Heesterweg 39, 3582 Beringen Toon adres op de kaart