Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Prachtige woning van 320m2 met 5 slaapkamers en 2 badkamers op zonovergoten perceel van 14a 63 in centrum Koersel 445.000

Beringen
  • KI € 1.333
  • EPC 263
  • 5
  • 320 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

We bevinden ons in de rustige Duivenstraat in Koersel. Nummer 3 behoort toe aan een riant, groen en zonrijk perceel van maar liefst 14a 63ca. Dat de woning reeds gebouwd werd in 1976 zal je zeker en vast verbazen als je de hedendaagse look en de stijlvolle materiaalkeuzes bekijkt. De woning werd bovendien met grote fierheid onderhouden en onderging al tal van grondige renovaties. Zo werd in 1996 de keuken, de leefruimte, de vloeren en de plafonds volledig vernieuwd. In 2007 werden de ramen van de woning vervangen en zeer recent in 2021 was het de beurt aan de verwarmingsketel.

De woning kent een uitzonderlijk ruime bewoonbare oppervlakte van maar liefst 320m2. Zo wordt dit voor jou misschien wel die riante gezinswoning met een riante, open sfeer waar je altijd al van gedroomd hebt.

Via de ruime inkomhal, met gastentoilet en vestiaire, komen we in de leefruimte met een zeer grote oppervlakte van 61m2. Terwijl de magnifieke parket en de ingebouwde spots heel wat cachet aan de ruimte geven, neemt de ingebouwde haard de warme en intieme sfeer voor zijn rekening. De knusse tv hoek wordt op subtiele wijze wat gescheiden van de grote, lichtrijke eetkamer. Het gezellige gedeelte op de parketvloer is hier bovendien de ideale plek om nog een leuke bureau te installeren. Zo werk jij voortaan met een zeer fijne betrokkenheid met familie die in de keuken of tv-hoek vertoeft. Of wordt deze ruimte ingepalmd als speelhoek door de kinderen? Misschien wordt het wel een hobby- of muziekruimte waar het hele gezin zijn creatieve ziel kwijt kan.

De open keuken sluit aan op de grote eetkamer. Deze heeft een witte, strakke en zeer stijlvolle look en werd recent nog verrijkt door een nieuwe Amerikaanse koelkast. Of je nu nog heerlijk staat te koken of je zit al te smullen met de voetjes onder tafel, je geniet hier continu van een wondermooi zicht op het terras en de tuin.

Met een ideale zuidelijke oriëntatie wordt jouw terras bovendien de hele dag vergezeld door de zalige zon. Terwijl jij heerlijk geniet van de rust, een aperitief of een lekkere barbecue zorgt de grote groene buffer rondom voor een uiterst aangename privacy.

Ook vanuit de drie slaapkamers gelijkvloers geniet je van een fijn groen zicht op de tuin. Deze slaapkamers hebben elk een grote oppervlakte van respectievelijk 16m2, 13,5m2 en 13,15m2. Richt jij een van deze slaapkamers liever in als bureau om in alle rust van thuis uit te kunnen werken? Wordt één van deze slaapkamers omgetoverd tot grote fitness- of wellnessruimte? Dan zal je zonder twijfel zeer aangenaam verrast worden als je de uiterst grote slaapkamers op de eerste verdieping ziet. Met oppervlaktes van respectievelijk 21m2 en 18,5m2 hebben beide kamers heel wat potentieel om binnenkort jouw master bedroom te worden. Zowel op deze verdieping als gelijkvloers krijg je bovendien een functionele badkamer. En alsof dat nog niet voldoende luxe en comfort biedt, krijg je ook in de grote berging van 14m2 groot nog een extra douche.

Ook de garage van maar liefst 37m2 biedt nog heel wat extra ruimte. Parkeer hier of onder de grote carport gerust je wagen want alles wat je dagelijks nodig hebt vind je op wandel- en fietsafstand. Je woont hier namelijk pal in het centrum van Koersel, een gegeerd dorp en deelgemeente van de stad Beringen. Meerdere supermarkten, scholen, kinderopvang, een bank, tal van restaurants en een gevarieerd aanbod aan sport- en hobbyclubs vind je in een straal van 1 kilometer rond de woning.

Met zowel de E313 als de E314 op minder dan 10 minuten afstand, profiteer je van een uiterst gunstige bereikbaarheid in iedere windrichting.

Droom jij nog van een buitengewoon grote gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers op een riant en zonovergoten perceel van 14a 63ca in het centrum van Koersel? Dan hangt jouw naam wellicht binnenkort op de deurbel van de Duivenstraat 3. Aarzel zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
320,00 m²
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
1976
Renovatiejaar
1996
Terras
Ja
Garages
1
Aantal plaatsen
2
Garagetype
Ingebouwd
Parkings
2
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 445.000,00
Kadastraal inkomen
€ 1.333,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
263 kWh/m²
EPC-Certificaat
20220428-0002593223-RES-1
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Centrale verwarming
Combi boiler
Aardgas
Isolatie
Volledig geïsoleerd

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Duivenstraat 3
3582 Beringen
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
5
Woonkamer
61,00 m²
Keuken
16,00 m²
Open keuken
Badkamers
2
Toiletten
3
Kelder
18,00 m²
Zolder
10,00 m²

grond

Grondoppervlakte
1.463,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Gevelbreedte
16,70 m
Terrein breedte
36,00 m
Terrein diepte
40,00 m

comfort

Alarm
Ja

Pand: Huis in Beringen (Prachtige woning van 320m2 met 5 slaapkamers en 2 badkamers op zonovergoten perceel van 14a 63 in centrum Koersel )

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Beringen (Prachtige woning van 320m2 met 5 slaapkamers en 2 badkamers op zonovergoten perceel van 14a 63 in centrum Koersel )

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Beringen (Prachtige woning van 320m2 met 5 slaapkamers en 2 badkamers op zonovergoten perceel van 14a 63 in centrum Koersel )