Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Instapklare open bebouwing met 3 slaapkamers op uiterst vlot bereikbare locatie in Paal-Beringen 349.000

Beringen
  • KI € 1.080
  • EPC 419
  • 3
  • 217 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Ben je op zoek naar een ruime en hedendaagse gezinswoning met 3 slaapkamers? Is een vlotte woon-werkverkeer bovendien een must voor jou? Haast je dan naar de Oelenstraat in Beringen.

We houden halt aan deze knappe open bebouwing op een perceel van 5a 54ca. De woning kreeg in 1993 huisnummer 6 toegewezen en staat sindsdien te pronken in deze vlot bereikbare straat. Er werd in 2019 nieuw parket gelegd op de bovenverdieping, en in 2021 volgde er een zeer geslaagde renovatie van de badkamer. Het huis telt 28 zonnepanelen die je garanderen van een energiezuinig verbruik, en ook mag je rekenen op groencertificaten met een geldigheid tot 2031.

Van de 217m² bewoonbare oppervlakte gaat er 46m² naar de woonkamer die een geheel vormt met de toffe eetkamer die op zijn beurt overloopt naar de veranda. Deze laatste wordt gebruikt als home office en om privé en werk gesepareerd te houden, kunnen de ruimtes van elkaar afgescheiden worden door een gordijn. Er komt veel zonlicht binnen in de veranda en dat maakt het werken een stuk aangenamer.

Vanuit de eetkamer wandel je zo de halfopen keuken van 17,5m² binnen. Als je het belangrijk vindt om veel ruimte te hebben tijdens het koken, dan zit je hier goed! Daarenboven zijn er veel kasten en dus ook veel opbergruimte voor je servies, potten en pannen. De praktische keuken beschikt over ingebouwde toestellen, een dubbele gootsteen en als kers op de taart mag je in de toekomst gebruik maken van een prachtig werkblad! Je zal er dankzij de ruimte en functionaliteit ongetwijfeld veel bak-en kookplezier beleven. Er is verder nog een wasplaats van 12,71m² die zich naast de keuken bevindt.

Eén etage hoger komen we de drie slaapkamers tegen. Hier heeft de grootste kamer een aanzienlijke oppervlakte van 17,52m² en is hij met deze grootte dus de ideale master bedroom. De andere slaapkamers meten 11,32m² en 9,46m². Je kan deze inrichten als kinderkamers, of als je droomde van een glamoureuze dressing dan kan dat zeker ook. De vernieuwde badkamer met een industriële en strakke stijl ligt hiernaast en is een echt plaatje. Het beschikt over een groot ligbad en een riante inloopdouche met regendouchekop en uiteraard ontbreekt een dubbele lavabo hier niet.
Op de bovenste bouwlaag van de woning is er nog een zolder van +-40m². Dit kan dienen als opportuniteit om extra slaapgelegenheid te creëren of om er een hobbyruimte van te maken.

Deze leuke open bebouwing komt met een oostelijk georiënteerde tuin van 398m². Een surplus is dat hij volledig omheind is met houten platen wat meteen ook betekent dat je de kinderen hier met een gerust hart kan laten buitenspelen. De tuin dient nog verder aangelegd en afgewerkt worden, dus je hebt de vrijheid om hem naar wens op te knappen.

Als afsluiter is er een inpandige garage van 18,6m² en een kruipkelder van 150m². De woning ligt op een zeer gunstige locatie. Zo rij je slechts 1,7 kilometer om op de snelweg te geraken, en binnen de 2 kilometer vind je voorzieningen die je dagelijks nodig hebt.

Kan je niet wachten om enkel nog je persoonlijke touch toe te voegen aan deze super toffe gezinswoning op toplocatie in Beringen? Aarzel dan zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij adviseren en begeleiden je graag bij de aankoop van jouw droomwoning. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Een energieprestatiecertificaat met energielabel E of F geeft recht op een premie, voor meer info surf naar www.fluvius.be.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Vrijstaand
Bewoonbare oppervlakte
217,00 m²
Bouwjaar
1993
Renovatiejaar
2021
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Ingebouwd
Parkings
2
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 349.000,00
Kadastraal inkomen
€ 1.080,00

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
419 kWh/m²
EPC-Certificaat
20220505-0002596613-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Verwarming
Elektrisch
Andere
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Oelenstraat 6
3583 Beringen
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
19,20 m²
Keuken
17,50 m²
Semi-open keuken
Badkamers
1
Toiletten
2
Zolder
40,00 m²

grond

Grondoppervlakte
554,00 m²
Tuin
398,00 m²
Oriëntatie tuin
Oost
Gevelbreedte
13,16 m
Terrein breedte
18,00 m
Terrein diepte
30,00 m

comfort

Alarm
Ja
Rolluiken
Ja
Air conditioning
Ja

Pand: Huis in Beringen (Instapklare open bebouwing met 3 slaapkamers op uiterst vlot bereikbare locatie in Paal-Beringen)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Beringen (Instapklare open bebouwing met 3 slaapkamers op uiterst vlot bereikbare locatie in Paal-Beringen)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Beringen (Instapklare open bebouwing met 3 slaapkamers op uiterst vlot bereikbare locatie in Paal-Beringen)