Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Gelijkvloerse woning op 9a met vlotte verbinding, grote tuin en prachtig uitzicht

Beringen
  • KI € 902
  • 3
  • 145 m²

meer info

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Op de Koerselsesteenweg, pal in het midden tussen Koersel-Centrum en Beringen-Centrum, is deze woning met drie slaapkamers en een prachtige tuin gelegen. Op een zolder en een kelder na, bevindt de woonst zich volledig op het gelijkvloers. Ze beschikt dus over heel wat troeven om een extra comfortabele en vlot bereikbare thuis te creëren.

In de woonkamer van 32 m² wordt het ruimtegevoel nog wat vergroot dankzij het hoge plafond. Bovendien heb je via de grote ramen een prachtig weids uitzicht op het agrarische gebied aan de overkant van de straat. Soms grazende schapen, nu en dan eens galopperende paarden, maar steevast honderden meters natuurlandschap vullen het rustgevende beeld dat je te zien krijgt. Binnen kan je dan weer makkelijk de nodige gezelligheid creëren door een houtvuurtje aan te steken in de authentieke open haard. Via handige schuiframen kom je aan de zijkant van het huis terecht op een mooi afgeschermd terras. Dat bevindt zich dus vlak bij de keuken van 17 m² die om het hoekje ligt en enkele jaren geleden nog volledig werd vernieuwd. Zo kan je in een wip alles naar buiten dragen om een gezellige lunch in het voorjaarszonnetje te beleven. Ook in de keuken zorgt het hoge plafond voor extra veel ruimte en natuurlijke lichtinval. Bezorgd om de warmte? Zowel in de living als aan de keukenramen werd een vlot bedienbare elektronische zonnewering voorzien voor de zomerse dagen. Aan de achterzijde van het huis zijn dan de drie slaapkamers van 12 m², 13,8 m² en 13,8 m² gelegen. De knusse badkamer is met haar retrokleuren wellicht aan vervanging toe, maar dat geeft je ineens de kans om deze belangrijke ruimte volledig in te richten in de stijl die jij wenst. In de inkomhal vind je ook nog een apart gastentoilet terug.

Via een ruime wasplaats van 20 m² komen we dan in de achtertuin terecht. En die tuin vormt exact de combinatie van rust, natuur en frisse lucht waar een mens in lockdowntijden al eens naar kan hunkeren. Ze is westelijk georiënteerd, netjes aangelegd en beslaat maar liefst 750 m². Met een vrijstaande garage en een lange oprit, kan je alvast zeker voldoende auto’s kwijt om wat volk uit te nodigen voor een tuinfeest of een heerlijke BBQ. Waarbij je kan rekenen op alle privacy, want de tuin is op heel natuurlijke wijze volledig afgeschermd van andere buurtbewoners. Ze ligt trouwens helemaal in het verlengde van de voortuin die het huis op een aanzienlijke afstand van de straat houdt, wat altijd een majestueus gevoel oplevert.

Met de autosnelweg die je 5 km verder al kan oprijden en het openbaar vervoer dat slechts 1,5 km van je verwijderd is, ben je sowieso verzekerd van een vlotte verbinding. Ook het Beringse stadscentrum – dat de komende tijd nog een hele metamorfose ondergaat – en de be-MINE met al haar culinaire en recreatieve troeven liggen vlakbij. Maar zelfs om het centrum van Koersel of Heusden te bereiken, hoef je niet ver te rijden. Zo heb je dus de scholen, supermarkten en ontspanningsmogelijkheden die gunstig rondom jou gesitueerd zijn gewoon voor het uitkiezen!

Wil jij deze beloftevolle woning eens van naderbij inspecteren? Maak dan een afspraak via 011 255 155 en ontdek meteen of dit huis het potentieel heeft om jouw toekomstige thuis te worden!

(Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag) 

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
145,00 m²
Bouwjaar
1974
Renovatiejaar
2014
Terras
22,00 m²
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Vrijstaand (steen)
Parkings
5
Daksoort
Zadeldak

financieel

Kadastraal inkomen
€ 902,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

energie

EPC-Certificaat
in opmaak
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Stookolie
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Koerselsesteenweg 236
3582 Beringen
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
32,00 m²
Keuken
17,00 m²
Gesloten keuken
Berging
20,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
40,00 m²
Zolder
25,00 m²

grond

Grondoppervlakte
906,00 m²
Tuin
750,00 m²
Oriëntatie tuin
West
Gevelbreedte
12,00 m
Terrein breedte
18,00 m
Terrein diepte
61,00 m

Pand: Huis in Beringen (Gelijkvloerse woning op 9a met vlotte verbinding, grote tuin en prachtig uitzicht )

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Beringen (Gelijkvloerse woning op 9a met vlotte verbinding, grote tuin en prachtig uitzicht )

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Beringen (Gelijkvloerse woning op 9a met vlotte verbinding, grote tuin en prachtig uitzicht )