Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Welness of praktijk (433 m2) met tuin op top locatie! 349.000

Zonhoven
  • KI € 2.494
  • EPC 318
  • 4
  • 433 m²

meer info

omschrijving

Het pand beschikt over een schitterende sauna. Klanten komen via de kleedkamers rechtstreeks in de wellness. Eerst vind je een grote relaxruimte terug, een zalige plek om te vertoeven met een open haard. In deze relaxruimte vind je ook een klein keukentje terug. Verder bestaat de wellness nog uit een binnenzwembad (6 m op 4 m), een sauna (voor 9 personen) en een Turks stoombad. Bovendien vind je binnen nog een apart toilet en twee douches. Ook buiten kan je hier heerlijk ontspannen. De tuin is zo’n 300 m2 groot, dankzij de diepte en dankzij het groen geniet je hier van heel wat privacy. Buiten vind je ook de jacuzzi. Terug in de relaxruimte zie je nog een schitterende trap met marmersteentjes op. Als je hier naar boven gaat kom je in een praktijkgedeelte terecht met 4 ruimtes. Je vindt hier namelijk drie behandelruimtes en een één grote multifunctionele ruimte terug. Alle kamers werden opnieuw netjes afgewerkt, bovendien beschik je hier over airco. De grootste ruimte heeft een oppervlakte van maar liefst 32 m2. Je kan hier dus heel wat kanten mee op. Tot slot beschikt het pand nog over een grote zolder. Deze heeft een oppervlakte van 50 m2 groot. Je kan hier materiaal stockeren of gewoon meer ruimte creëren.

Even technisch: dit pand werd in 2009 voorzien van maar liefst 52m² aan zonnepanelen mét terugdraaiende teller. De wellness kreeg een totaalrenovatie in 2001, ook het dak dateert van 2001 en is netjes geïsoleerd met 10 cm minerale wol. Hier kan je nog bijkomend isoleren en vlot naar een EPC-score van 250 kwh/m².jaar gaan. Tot slot zijn de leidingen ook vervangen naar alpex leidingen.. Kortom, het gehele pand verkeert in een zeer goede staat. Het pand werd altijd zeer netjes onderhouden en verzorgd.

De ligging van dit multifunctionele pand is zeer aangenaam. Je woont hier slechts één kilometer van de autostrade. Zo ben je hier goed bereikbaar voor potentiële klanten. Bovendien woon je hier ook dichtbij het centrum van Zonhoven, zodat je je boodschapjes vlakbij kan doen.

Dit knappe, goed onderhouden en multifunctionele pand kan jouw nieuwe werkplek zijn. Aarzel niet, kom zeker eens langs en stel je vragen. Wij helpen je maar al te graag verder om jouw droom te realiseren! Bel vandaag nog voor een afspraak: tel. 011 255 155.

Bron bewoonbare oppervlakte : Epc-verslag.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
433,00 m²
Op verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
1950
Renovatiejaar
2001
Terras
20,00 m²
Garages
2
Parkings
6
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 349.000,00
Kadastraal inkomen
€ 2.494,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
318 kWh/m²
EPC-Certificaat
20190116-0002124011-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Stookolie
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Houthalenseweg 66
3520 Zonhoven
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
4
Woonkamer
50,00 m²
Keuken
8,00 m²
Semi-open keuken
Badkamers
2
Toiletten
5
Kelder
Ja
Zolder
50,00 m²

grond

Grondoppervlakte
800,00 m²
Tuin
400,00 m²
Oriëntatie tuin
Oost
Gevelbreedte
11,00 m
Terrein breedte
11,00 m
Terrein diepte
65,00 m

comfort

Air conditioning
Ja
Zwembad
Ja

Pand: Huis in Zonhoven (Welness of praktijk (433 m2) met tuin op top locatie!)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Zonhoven (Welness of praktijk (433 m2) met tuin op top locatie!)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Zonhoven (Welness of praktijk (433 m2) met tuin op top locatie!)