Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Instapklare halfopen bebouwing in zalig rustige buurt met 3 slaapkamers en mooie tuin 259.000

Peer
  • KI € 539
  • EPC 263
  • 3
  • 144 m²

meer info

omschrijving

De kans dat je al eens voorbij dit huis bent gereden in Boekweitveld in Peer is klein. Want het is een doodlopend straatje waar druk verkeer plaatsmaakt voor een heerlijk rustige omgeving. Met drie slaapkamers en een mooi afgeschermde tuin vormt deze instapklare woning de ideale plek voor een jong gezin.

De halfopen bebouwing heeft een moderne uitstraling. Het groen in de verzorgde voortuin draagt bij tot een gezellig en uitnodigend geheel. In de inkomhal vind je naast een trap die naar de bovenverdieping leidt ook al meteen het gastentoilet terug. De leefruimte van 18 m² is dan weer een oase van licht. Verschillende grote ramen die reiken tot aan de grond laten overdag heel wat zon binnen. Vooraan is de woonkamer smaller, wat de ideale plek oplevert voor een eettafel. Aan de achterzijde loopt ze breder uit, met ruimte voor een grote salon en een rustgevend uitzicht op je eigen tuin. Ook in de aangrenzende keuken van 11,5 m² haal je het licht en groen naar binnen. Dankzij de handige indeling waarbij de vorm van de ruimte optimaal benut wordt, is er voldoende plaats om in alle comfort te koken én aan tafel te schuiven. Door de achterdeur stap je er zelfs rechtstreeks je terras op. Handig wanneer je in de zomer je familie uitnodigt voor een gezellige BBQ. Je raakt alvast heel wat auto’s kwijt op de lange oprit. Al beschikt deze woning ook over een inpandige garage, waar tevens de wasplaats is voorzien. Tenslotte komt ook de opbergruimte in de kruipkelder van 64 m² zeker van pas.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, die ondanks de schuine wanden comfortabel groot aanvoelen. Naast een kleinere kinderkamer van 8,3 m², heb je namelijk ook nog twee mooie oppervlaktes van 13,4 m² en 15,4 m² ter beschikking. Daarnaast vind je boven ook de recentelijk gerenoveerde badkamer terug. Met een toilet, een wastafel en een prachtige, ruime inloopdouche. De glazen wand en de met natuursteen bezette muur maken van elke regendouchebeurt ongetwijfeld een chique wellnessmoment.

De tuin van 215 m² is mooi afgeschermd voor een optimale privacy en netjes onderhouden. Het gazon werd zelfs in 2018 nog volledig opnieuw aangelegd. Naast een mooi beklinkerd terras is er dus nog een behoorlijk grasveld waar jonge welpen (mens of dier) zich naar hartenlust kunnen uitleven. Via een achterpoortje heb je zelfs een snelle toegang tot het buurtspeeltuintje. Twee keer raden waar die kleine rakkers van jullie graag zullen vertoeven! En zo heb je meteen een glijbaan in je eigen tuin uitgespaard. Waardoor je naast je tuinhuis nog voldoende ruimte over hebt om volledig in te richten naar je eigen smaak en behoeften.

Om druk doorgaand verkeer hoef je je in deze doodlopende straat geen zorgen te maken. Je treft enkel een hartelijke buurt waarin kinderen veilig en ongebreideld kunnen ravotten. En ook de ouders zullen hier steeds kunnen genieten van een rustige sfeer. Toch ben je slechts enkele kilometers verwijderd van het centrum van Grote Brogel, met haar winkels en school binnen handbereik.

Zin om meteen in te trekken in een comfortabel woonst en een aangename buurt? Aarzel dan niet om al eens ter plaatse de boel te inspecteren. En wie weet mag jij je binnenkort de eigenaar noemen van deze knappe HOB. Contacteer ons op het nummer 011 255 155 en we helpen je graag verder!
(Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag) 

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Half-open bebouwing
Bewoonbare oppervlakte
144,00 m²
Bouwjaar
2004
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Ingebouwd
Parkings
6
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 259.000,00
Kadastraal inkomen
€ 539,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
263 kWh/m²
EPC-Certificaat
20210105-0002356361-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Boekweitveld 26
3990 Peer
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
18,00 m²
Keuken
11,50 m²
Gesloten keuken
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
64,00 m²

grond

Grondoppervlakte
439,00 m²
Tuin
215,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Gevelbreedte
9,00 m
Terrein breedte
12,76 m
Terrein diepte
34,50 m

Pand: Huis in Peer (Instapklare halfopen bebouwing in zalig rustige buurt met 3 slaapkamers en mooie tuin)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Peer (Instapklare halfopen bebouwing in zalig rustige buurt met 3 slaapkamers en mooie tuin)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Peer (Instapklare halfopen bebouwing in zalig rustige buurt met 3 slaapkamers en mooie tuin)