Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Residentiële villa met vijf slaapkamers op een zonovergoten perceel van 22a 68ca

Lummen
  • KI € 1.217
  • EPC 417
  • 5
  • 198 m²

meer info

omschrijving

Deze fantastische gezinswoning met vijf slaapkamers op een zonovergoten perceel zoekt een nieuwe eigenaar. Wie weet word jij wel de gelukzak die voortaan de Priesterse Heidestraat 64 in Lummen zijn nieuwe thuis mag noemen.

In deze uiterst rustige straat houden we halt aan een schitterend perceel van maar liefst 22a 68ca. De statige villa uit 1985 heeft een bewoonbare oppervlakte van 198 m². Wanneer je binnenkomt in de ruime inkomhal met gastentoilet zie je onmiddellijk dat deze mooie woning werd afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen. In de riante woonkamer voel je al snel dat je aan ruimte zeker geen gebrek zal hebben in deze gezinswoning. Deze 59,80 m² is zeer gezellig opgedeeld in een grote leefruimte en een iets lager gelegen zithoek. De knappe houten vloer en de charmante haard zorgen in deze zithoek instant voor een warme sfeer. Bovendien heb je van hieruit een sensationeel zicht op de prachtige zuidelijk georiënteerde tuin. Vanuit de veranda heb je datzelfde schitterende uitzicht. Zet de schuiframen volledig open zodat je binnen dat zalige gevoel van buiten leven ervaart. De beregeningsinstallatie en grondwaterput houden jouw tuin immer fris en groen. Zo kan jij terwijl genieten van een heerlijke barbecue op je zonovergoten terras. Schenk jezelf alvast een aperitiefje uit in de schaduw van je poolhouse terwijl de kinderen kampen bouwen in je achterliggend stukje bos. De ruime keuken biedt meer dan voldoende plaats voor het fijne gezelschap van je vrienden en familie. Aansluitend heb je een berging en een aparte wasplaats waar alle nodige aansluitingen voorzien zijn. Beide ruimtes zijn bovendien uitgerust met zeer handige op maat gemaakte kasten.

Gelijkvloers heb je een eerste slaapkamer met een oppervlakte van 9,20 m². Heb je voldoende aan vier slaapkamers? Dan leent deze ruimte zich ideaal voor een schitterende bureau. Met rechtstreekse toegang vanuit de inkomhal kan je hier zeker comfortabel van thuis uit werken. De volgende vier slaapkamers en de op te frissen badkamer bevinden zich op de eerste verdieping. Twee slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk 12,9 m² en 10,73 m² kunnen via een schuifwand met elkaar verbonden worden. Maak jij hier een echte ‘boys room’ van voor twee broers of creëer je hier zeer eenvoudig een magnifieke master bedroom? De overige twee slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 11,52 m² en 15,04 m² waarbij de laatste geniet van een bijhorende dressing met op maat gemaakte kasten.

Verder heb je hier een zeer grote kelder en een garage met een elektrische poort. We spreken hier over een totale oppervlakte van maar liefst 120 m². Je kan er heerlijk ontspannen in de Finse sauna. In de overige ruimtes is er nog meer dan voldoende plaats voor een fitnessruimte, extra speelruimte voor de kinderen of stockageruimte voor hobbymaterialen.

Je woont hier in een rustige buurt met prachtige natuur en recreatie vlakbij huis. Wandelen, fietsen, windsurfen, varen met het bootje of gewoonweg met de voetjes omhoog genieten op het terras kan op 1,5 kilometer afstand aan het Schulensmeer. De basisschool, de voetbal, de tennis en het vrije tijds- en sportcentrum ‘De Kambergen’ liggen allen in een straal van 2 kilometer rond de woning. ’s Avonds doe je vlakbij huis je boodschappen in een van de supermarkten. Schuif je liever je voetjes onder tafel dan vind je een aantal lekkere restaurants in de omgeving. Je profiteert hier van een zeer vlotte bereikbaarheid. Het knooppunt van de E314 en de E313 in Lummen vind je op slechts 5,5 kilometer afstand van je woning. Neem je liever de trein naar het werk? Dan kan je op minder dan 3,5 kilometer afstand opstappen in het station van Schulen.

Ben jij dus op zoek naar een fantastische gezinswoning met 5 slaapkamers waar je een eeuwig vakantiegevoel hebt in je eigen tuin? Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155.

Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.


algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
198,00 m²
Bouwjaar
1989
Terras
20,00 m²
Garages
1
Aantal plaatsen
2
Garagetype
Ingebouwd
Parkings
4
Daksoort
Zadeldak

financieel

Kadastraal inkomen
€ 1.217,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

energie

EPC
417 kWh/m²
EPC-Certificaat
20200102-0002233133-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Stookolie
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Priesterse Heidestraat 64
3560 Lummen
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
5
Woonkamer
40,00 m²
Keuken
Ja
Berging
18,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
122,00 m²

grond

Tuin
2.078,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Gevelbreedte
13,60 m
Terrein breedte
19,80 m
Terrein diepte
112,00 m

Pand: Huis in Lummen (Residentiële villa met vijf slaapkamers op een zonovergoten perceel van 22a 68ca)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Lummen (Residentiële villa met vijf slaapkamers op een zonovergoten perceel van 22a 68ca)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Lummen (Residentiële villa met vijf slaapkamers op een zonovergoten perceel van 22a 68ca)