Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Instapklare woning met drie slaapkamers en knappe tuin op prachtig perceel van 18 a 71 ca 345.000

Heusden-Zolder
  • KI € 1.041
  • EPC 447
  • 3
  • 170 m²

meer info

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

In Viversel is het doorgaans aangenaam wonen omringd door de prachtige natuur. Zo ook in de Kerkstraat, waar we deze instapklare woning aantreffen. Met een perceel van 18 a 71 ca is dit ronduit een buitenkans die je niet kan laten liggen!

In de leuke inkomhal heb je een open zicht op de overloop. Dat beeld nodigt meteen uit om eerst de bovenverdieping te verkennen. Daar vinden we drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en een apart toilet terug. De kleinste kamer van 9,3 m² vormt de ideale babykamer, tenzij je ze liever aanwendt als dressing of bureauruimte. In de tweede slaapkamer van 15,21 m² is het al erg comfortabel slapen, maar het is vooral de grootste kamer van 20,4 m² die ons even een zucht van bewondering doet slaken. Dankzij de elektrische open haard in het midden van de slaapkamer, hangt er hier alvast voldoende romantiek in de lucht.

Op het gelijkvloers spotten we in de living van 30 m² meteen twee dingen die ons erg aanstaan. Een pelletkachel die ook hier voor de nodige gezelligheid zorgt en grote schuiframen die een prachtig uitzicht en een rechtstreekse toegang bieden naar het terras. Ook aan natuurlijke lichtinval is er in deze woonkamer dus geen gebrek. Daarnaast zorgen de kleurrijke glasraampjes in de andere muren voor een erg leuk accent. Wanneer we verder wandelen, komen we in de stijlvolle keuken van 13,81 m² terecht. Die is tiptop in orde en voorzien van alle nodige toestellen om zowat iedere maaltijd succesvol uit je potten te toveren. Verder heb je naast een bergruimte met een handige wasplaats en douche een naastliggend toilet en ook nog een inpandige garage en kelder ter beschikking.

Dan blijft enkel de veelbelovende buitenruimte nog over om te ontdekken. Die heeft namelijk een gigantische oppervlakte van maar liefst 15 a. Vlak bij het huis is er een mooi aangelegde tuin, compleet met een idyllische vijver. Vanop de ligbedden van het zonneterras word je dus ongetwijfeld helemaal zen van het rustgevende kabbelende water. Ook op het gewone terras kan je dankzij de zuidwestelijke oriëntatie vanaf 11 uur rekenen op de zon. Wanneer het toch wat te warm wordt, zijn er twee zonneluifels die verkoeling kunnen brengen. Maar achter deze gezellige hof ligt nog een hele oppervlakte die eveneens bij deze woning hoort. Daar staan momenteel twee paardenstallen en een hooistal op, waarna het stuk naadloos overgaat in een omvangrijke weide met vers gras om te grazen. ‘Een grote tuin’ is op dit adres dus echt wel een understatement van formaat!

Je komt hier bovendien terecht in een mooie groene en rustige buurt. Toch vind je alles vlakbij, of je nu nood hebt aan een supermarkt, een school, het openbaar vervoer of een snelle verbinding met de autosnelweg. Daarnaast zijn er genoeg leuke trekpleisters in de omgeving – zoals het Circuit van Zolder, waar je gratis binnen mag, Bovy, en de Kluis van Bolderberg – die ongetwijfeld het verkennen waard zijn. Moest je op hete zomerdagen nood hebben aan een frisse plons met de kinderen, dan vind je op nog geen 500 meter het openluchtzwembad van Terlaemen terug!

Wilde jij je al langer vestigen in het prachtige Viversel en zie je met deze instapklare woning op een indrukwekkend perceel nu eindelijk je kans schoon? Laat ze dan niet meer ontsnappen en bel ons op het nummer 011 255 155 om meteen een afspraak vast te leggen!

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Vrijstaand
Bewoonbare oppervlakte
170,00 m²
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
1986
Renovatiejaar
2014
Terras
Ja
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Ingebouwd
Parkings
2
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 345.000,00
Kadastraal inkomen
€ 1.041,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
447 kWh/m²
EPC-Certificaat
201307190001412393
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Stookolie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Kerkstraat 61
3550 Heusden-Zolder
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
30,00 m²
Keuken
13,81 m²
Gesloten keuken
Berging
9,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
95,98 m²

grond

Grondoppervlakte
1.871,00 m²
Tuin
15.003,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid-west
Gevelbreedte
12,16 m
Terrein breedte
17,72 m
Terrein diepte
106,97 m

comfort

Rolluiken
Ja

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Instapklare woning met drie slaapkamers en knappe tuin op prachtig perceel van 18 a 71 ca)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Instapklare woning met drie slaapkamers en knappe tuin op prachtig perceel van 18 a 71 ca)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Instapklare woning met drie slaapkamers en knappe tuin op prachtig perceel van 18 a 71 ca)