Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Instapklare landelijke woning in Riemst 474.000

Riemst
  • KI € 892
  • EPC 197
  • 3
  • 271 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Stel je voor: een woning waar ruimte, licht en comfort perfect samenkomen. Gelegen aan de rustige Demerstraat 58 in Riemst, vind je deze charmante landelijke woning. Gebouwd in 2005 en in 2018 voorzien van een sfeervolle nieuwe haard, is dit een woning die instapklaar is en meteen als thuis voelt. Hier geniet je van een landelijke sfeer gecombineerd met moderne accenten, een plek waar je het beste van beide werelden ervaart.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een royale, lichte woonkamer van maar liefst 50,3 m². Grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnen, terwijl de moderne haard een warme, gezellige sfeer creëert. Stel je voor: winteravonden doorbrengen bij het knisperende haardvuur. Aansluitend vind je de volledig uitgeruste keuken van 15,1 m², voorzien van een nieuwe combi-oven en afwasmachine. Hier bereid je met gemak de heerlijkste gerechten, terwijl je uitkijkt op de tuin.

De gelijkvloerse verdieping biedt bovendien een aparte kamer die je naar wens kunt inrichten. Of het nu gaat om een bureau, speelkamer of hobbyruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos. De tuin, georiënteerd op het zuidoosten, is een fijne plek om te ontspannen en biedt veel privacy. Dankzij de zonnepanelen woon je bovendien energiezuinig.

De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers (15,6 m², 12,2 m², en 13,5 m²) en een praktische dressing. Twee moderne badkamers, waaronder één met een ligbad en dubbele wastafel, maken deze verdieping ideaal voor gezinnen. De zolder van 52 m² biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid om later verder uit te breiden.

Bij deze woning hoort een ruime garage van 36,3 m², geschikt voor twee wagens, met een extra verdieping van 23 m². Ideaal als opslagruimte of werkplek. Dit alles maakt de woning ook praktisch en comfortabel voor hobbyisten of gezinnen met meerdere voertuigen.

De locatie is uitstekend. Je woont landelijk en rustig, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Scholen liggen op slechts 200 meter, openbaar vervoer op 150 meter, en de snelwegen richting Antwerpen en Luik bereik je binnen 5 kilometer. Binnen 10 minuten sta je bij winkels, restaurants of andere ontspanningsmogelijkheden.

Zie je jezelf hier al wonen? Deze charmante en instapklare woning biedt alles wat je zoekt: comfort, stijl en een uitstekende locatie. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek zelf wat deze woning jou te bieden heeft!
Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Half-open bebouwing
Bewoonbare oppervlakte
271,00 m²
Op verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
2005
Garages
1
Aantal plaatsen
2
Garagetype
Vrijstaand (steen)
Parkings
Ja
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 474.000,00
Kadastraal inkomen
€ 892,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC waarde
197 kWh/m²
EPC-Certificaat
20240903-0003393054-RES-2
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Volledig geïsoleerd

stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
Niet meedegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meedegedeeld
Voorkooprecht
Niet meedegedeeld
Dagvaarding
Niet meedegedeeld
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
D
G-score
D

geografische ligging

Demerstraat 58
3770 Riemst
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
50,30 m²
Keuken
15,10 m²
Gesloten keuken
Berging
7,00 m²
Badkamers
2
Toiletten
2
Zolder
52,00 m²

grond

Grondoppervlakte
524,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid-oost
Gevelbreedte
22,00 m
Terrein breedte
22,00 m
Terrein diepte
23,00 m

uw contactpersoon

Raph Derwae
012 69 99 00
immo@swevers
bel en maak een afspraak
Referentie: B1548
Demerstraat 58, 3770 Riemst Toon adres op de kaart

Pand: Huis in Riemst (Instapklare landelijke woning in Riemst)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Riemst (Instapklare landelijke woning in Riemst)