Charmante rijwoning met twee slaapkamers op 2a 10ca in het centrum

Heusden-Zolder
  • KI € 827
  • EPC 300
  • 2
  • 140 m²

meer info

omschrijving

Midden in het gezellige en beweeglijke centrum van Zolder ligt deze knappe rijwoning op een perceel van 2a 10ca. De woning werd gebouwd in 1949 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 140 m².

We komen de woning binnen in een zeer ruime inkomhal. Meteen valt ons op dat de zeer hoge plafonds, die we doorheen heel de woning terug vinden, een zeer ruim en royaal gevoel aan de woning geven. De gezellige woonkamer, gelegen aan de linkerkant van de woning, heeft een oppervlakte van 33,60 m². Het gebogen plafond in het midden van de ruimte zorgt voor een zeer sfeervolle verdeling tussen eetkamer en tv-hoek. Aansluitend vind je de volledig uitgeruste keuken. Met een oppervlakte van maar liefst 18 m² plaats je hier gemakkelijk een grote gezellige eettafel. Geniet tijdens het koken dus van het gezellige samenzijn met vrienden of familie. Via de keuken kan je naar de zeer praktische bergruimte of naar het zalige terras. Het terras heeft een oppervlakte van 11,50 m² en geniet van zeer veel privacy. Steek de barbecue alvast aan want dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet je hier de hele dag van de zalige zomerzon.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 12,50 m² en een grote badkamer.
Verder beschik je hier over een handige kelder en een losstaande garage van maar liefst 20 m². De verwarming op aardgas werd nieuw geplaatst in 2018.

De woning geniet van een uitstekende locatie. De Dorpsstraat ligt pal in het centrum van Zolder. Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt binnen handbereik. Op slechts 40 meter van je voordeur ligt een kleuterschool en ook wanneer je kleine peuter wat groter wordt, kan hij of zij op minder dan 500 meter naar de lagere school wandelen. ’s Avonds heb je verschillende mogelijkheden om je boodschappen te doen op een boogscheut afstand. Laat je je liever eens goed verwennen? Schuif dan je voetjes onder tafel in een van de heerlijke restaurantjes die de omgeving te bieden heeft.

De E314 ligt op minder dan twee kilometer afstand van de woning. Je profiteert hier dus van een zeer vlotte woon-werkverbinding. In het weekend fiets je in een mum van tijd naar de prachtige natuur van de bossen van Terlaemen. Koersel kapelleke en het welbekende domein van Bokrijk brengen het vakantiegevoel dichtbij huis.

Ben jij op zoek naar een knappe woning met twee slaapkamers in het mooie centrum van Zolder? Dan verhuis jij morgen wellicht naar deze fantastische locatie in de Dorpsstraat 65. Aarzel zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding.

Wij helpen je maar al te graag verder om jouw droom te realiseren! tel. 011 255 155.

Bron bewoonbare oppervlakte: Epc – Verslag.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
140,00 m²
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
1949
Terras
Ja
Garages
1
Garagetype
Vrijstaand (steen)
Parkings
Ja
Daksoort
Zadeldak

financieel

Kadastraal inkomen
€ 827,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

energie

EPC
300 kWh/m²
EPC-Certificaat
20190925-000199071-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Dorpsstraat 65
3550 Heusden-Zolder
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
2
Woonkamer
33,60 m²
Keuken
18,00 m²
Gesloten keuken
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
8,00 m²

grond

Grondoppervlakte
210,00 m²
Tuin
12,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Gevelbreedte
6,67 m
Terrein breedte
6,80 m
Terrein diepte
31,00 m

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Charmante rijwoning met twee slaapkamers op 2a 10ca in het centrum)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Charmante rijwoning met twee slaapkamers op 2a 10ca in het centrum)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Charmante rijwoning met twee slaapkamers op 2a 10ca in het centrum)