Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Leuke, op te frissen rijwoning met groene, zonovergoten stadstuin in centrum Diest 199.000

Diest
  • KI € 478
  • EPC 311
  • 3
  • 153 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Ben jij op zoek naar een leuke woning die je nog helemaal naar eigen smaak en wensen mag opfrissen? Is een fijne, zuidwestelijke tuin in het bruisende stadsleven van Diest jouw droom? Dan wordt de woning in de Meidoornstraat 29 te Diest binnenkort jouw een gezellige en hedendaagse thuis.

Hoewel de rijwoning zeker en vast wat opfrissingen kan gebruiken, zal je al snel merken dat er achter deze charmante voorgevel heel wat potentieel schuilt. Zo tover jij deze bewoonbare oppervlakte van 153m2 binnenkort om tot een stijlvolle en instapklare woning.

Aan de linkerkant van de ruime inkomhal tref je de gezellige woonkamer. Dankzij de L-vorm krijg je in deze 22,2m2 voldoende plaats voor zowel een knusse tv-hoek als een sfeervolle eetplaats. Voeg jij eventueel de huidige keuken nog bij de leefruimte om een trendy open leefkeuken te installeren? Vanuit de op te frissen kuiken heb je alvast een zeer leuk zicht op de lichtrijke veranda en de weelderige tuin.

Het perceel met een totale oppervlakte van 1a 36ca heeft een ideale zuidwestelijke oriëntatie. ’s Middags languit ontspannen of ’s avonds genieten van een heerlijke barbecue? Op het aangename gezelschap van de zon kan je alvast rekenen. En wordt het nét wat te fris of is het een druilerige dag? Dan vertoef je maar al te graag in de knappe veranda. Dankzij de grote ramen kan je hier ook binnen optimaal genieten van dat zalige buiten gevoel.

Verder heb je gelijkvloers nog een handige berging, aansluitend aan de keuken, en ook de kelder van 8m2 biedt nog heel wat praktische opbergruimte.

Op de eerste verdieping krijg je drie slaapkamers van respectievelijk 13m2, 10m2 en 6,5m2. Deze laatste is ideaal als kinderkamer of om een prachtige inloopdressing te installeren. De badkamer dient gerenoveerd te worden. Maak jij hier opnieuw een zalig ligbad om languit te ontspannen of verkies jij een stijlvolle, luxueuze inloopdouche?

Je woont hier op een bijzonder fijne locatie vlakbij het bruisende centrum van Diest. Zo krijg je alles wat je dagelijks nodig hebt op wandel- en fietsafstand. Zoek je het liever wat verder, dan is het fijn om te weten dat de E314 op minder dan 2 kilometer afstand ligt. En ook voor wie liever het openbaar vervoer neemt is deze woning uitstekend gelegen. Het trein- en busstation van Diest bevindt zich namelijk op slechts 2 kilometer afstand. Zo profiteer je hier steeds van een buitengewoon vlotte woon-werkverbinding. Toch kan je in deze vlot bereikbare woning volledig ontsnappen aan de dagelijks drukte. De Meidoornstraat is een uitzonderlijk rustige straat omgeven door heel wat natuur en recreatie. Zo ligt het prachtige provinciedomein ‘Halve Maan’ op een boogscheut afstand. Het natuurreservaat ‘Webbekoms broek’ nodigt iedere natuurliefhebber uit voor de meest wondermooie wandelingen en fietstochten.

Renoveer jij deze leuke, rijwoning binnenkort tot een gezellige en trendy woning? Wordt dit binnenkort de nieuwe thuis voor jouw warme gezin? Of verhuur jij de woning weldra als gunstige investering? Aarzel zeker niet. Wij adviseren en begeleiden je graag bij iedere stap. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
153,00 m²
Bouwjaar
1959
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 199.000,00
Kadastraal inkomen
€ 478,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC waarde
311 kWh/m²
EPC-Certificaat
20221020-0002702909-RES-1
Type beglazing
Enkel glas
Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Geen isolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A

geografische ligging

Meidoornstraat 29
3290 Diest
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
22,20 m²
Keuken
8,00 m²
Gesloten keuken
Berging
7,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
9,00 m²

grond

Grondoppervlakte
141,00 m²
Tuin
50,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid-west
Gevelbreedte
6,00 m
Terrein breedte
6,00 m
Terrein diepte
22,00 m

comfort

Rolluiken
Ja

Pand: Huis in Diest (Leuke, op te frissen rijwoning met groene, zonovergoten stadstuin in centrum Diest)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Diest (Leuke, op te frissen rijwoning met groene, zonovergoten stadstuin in centrum Diest)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Diest (Leuke, op te frissen rijwoning met groene, zonovergoten stadstuin in centrum Diest)