Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Gerenoveerde woning met twee slaapkamers en tuin vlak bij prachtige Haspengouwroute 215.000

Borgloon
  • KI € 589
  • EPC 425
  • 2
  • 146 m²

meer info

omschrijving

Op het einde van de Entbroekstraat in Borgloon stuiten we op deze charmante woning. Binnenin werd ze vakkundig gerenoveerd, terwijl je buiten optimaal kan genieten van al het moois dat Haspengouw te bieden heeft.

Aanbellen kan aan de voordeur die aan de zijkant van de woning ligt. Via de inkomhal – waar zich ook een gastentoilet bevindt – kom je dan in de mooi gerenoveerde woonkamer van 23,6 m² terecht. Met het brede raam aan de straatzijde haal je heel wat licht naar binnen. De houten vloer zorgt dan weer onmiddellijk voor een knus gevoel. In heel de woning werd trouwens gekozen voor kwalitatieve en rustgevende materialen in neutrale, maar warme kleuren, wat een erg gezellig geheel oplevert.

Via de woonkamer bereik je de bijkeuken van 9 m² die op haar beurt overloopt in de keuken van 10,3 m². Die topruimte met zicht op de tuin moet wél nog volledig afgewerkt worden. Al geeft dat je ook ineens de kans om er helemaal je eigen ding van te maken. Zie je die ruimte vol potentieel toch liever ingevuld worden door een zalige veranda? Dan kan je de bijkeuken nog altijd omtoveren tot een volwaardige keuken door hier en daar wat extra toestellen toe te voegen.

Achter een andere deur in de living gaat de splitlevel bovenverdieping schuil. Dankzij die unieke indeling kan je dus bijna rechtstreeks vanuit je warme bed in de gezellige leefruimte stappen. In de nachthal werden enkele handige inbouwkasten voorzien. Je hebt er ook toegang tot de geïsoleerde zolder van 40 m² waar eventueel nog een master bedroom van gemaakt kan worden. Verder zijn er twee deuren die naar de reeds aanwezige slaapkamers leiden. Eén van 13 m² en een kamer van 11 m² met zicht op de tuin. Daarnaast is er nog de badkamer met een dubbele wastafel en een inloopdouche. Tenslotte heb je een kelder van 18 m² ter beschikking met lekker veel bergruimte. Via die weg kom je ook in de ondergrondse garage met elektrische poort terecht van nog eens 18 m².

Buiten de grote keukenruimte – waarvan je echt wel het pronkstuk van je woning kan maken – is de rest van het huis al mooi vernieuwd. Naast het knappe interieur zijn vooral de nieuwe ramen en het gerenoveerde dak daar het resultaat van.

Het perceel zelf heeft eigenlijk een driehoekige vorm. Daardoor heb je niet alleen achteraan een mooi stuk tuin ter beschikking, ook naast het huis ligt nog grond die helemaal van jou is. Zo kan je bijvoorbeeld een speelhoek afbakenen waar de kids naar hartenlust kunnen ravotten. De knappe kerselaar – die in de lente pas helemaal tot zijn recht komt – krijg je er alvast gratis bij.

Op deze locatie zal je dus ongelimiteerd kunnen genieten van de rust en het groene landschap dat in het voorjaar volledig tot bloei komt. Maar toch zit je best comfortabel qua voorzieningen. Zo ligt er al een supermarkt op minder dan 1 km en is er een schooltje verderop in het dorp op 5 minuten van je deur. Provinciehoofdstad Hasselt bevindt zich slechts op 20 minuten afstand, terwijl je de mooie stadscentra van Tongeren en Sint-Truiden al na 10 minuten bereikt.

Een gerenoveerde gezinswoning in een rustige groene omgeving met alle voorzieningen in de buurt. Wie zou daar nu niet meteen voor tekenen? Bel ons op het nummer 011 255 155 en we leiden je met plezier rond in dit knappe pand!
(Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag)

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Vrijstaand
Bewoonbare oppervlakte
146,00 m²
Aantal verdiepingen
1
Bouwjaar
1963
Renovatiejaar
2015
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Ingebouwd
Parkings
4
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 215.000,00
Kadastraal inkomen
€ 589,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
425 kWh/m²
EPC-Certificaat
20200710-0002292963-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Stookolie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Entbroekstraat 1
3840 Borgloon
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
2
Woonkamer
23,60 m²
Keuken
10,30 m²
Gesloten keuken
Berging
8,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
18,27 m²
Zolder
40,00 m²

grond

Grondoppervlakte
672,00 m²
Tuin
492,00 m²
Oriëntatie tuin
Oost
Gevelbreedte
10,00 m
Terrein breedte
40,00 m

comfort

Rolluiken
Ja

Pand: Huis in Borgloon (Gerenoveerde woning met twee slaapkamers en tuin vlak bij prachtige Haspengouwroute )

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Borgloon (Gerenoveerde woning met twee slaapkamers en tuin vlak bij prachtige Haspengouwroute )

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Borgloon (Gerenoveerde woning met twee slaapkamers en tuin vlak bij prachtige Haspengouwroute )