Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Authentieke en exclusieve hoeve op 86a 82ca met eindeloos veel potentieel in landelijke Bilzen

Bilzen
  • EPC 877
  • 3
  • 198 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Ben jij op zoek naar een exclusieve en buitengewoon charmante woning? Droom jij van een eigen B&B midden in het Haspengouwse groen? Start jij binnenkort een grote boerderij met uitgestrekte weides voor jouw dartele dieren? Of komt hier een luxueus wellnessresort waar je helemaal tot rust komt? Achter deze uitzonderlijke, authentieke en beschermde gevel schuilt eindeloos veel potentieel.

We bevinden ons in Hees, een typisch landbouwdorp in de stad Bilzen en houden halt in de Striekestraat 9. Het pand is gelegen in een woongebied met landelijk karakter en wordt omgeven door uitgestrekte agrarische velden. En het beste van alles? Maar liefst 86a 82ca van dit wonderbaarlijke groen kan morgen al van jou zijn.

Wist je bovendien dat er, mits vergunning, de mogelijkheid is om de 56a 27ca, gelegen naast en achter de huidige hoeve, apart te verkavelen als bouwgrond? Zo krijg jij de mogelijkheid om deze bouwgrond eventueel apart te verkopen om jouw exclusieve project verder te financieren. Of bouw jij hier liever een prachtige, charmante gezinswoning om langs jouw luxueuze B&B of wellness te kunnen wonen? Zo krijg jij hier binnenkort misschien wel dé ideale work-life balance.

De authentieke hoeve werd oorspronkelijk gebouwd in 1882 en heeft momenteel een bewoonbare oppervlakte van 198m² groot. Hoewel het pand volledig gerenoveerd dient te worden, zullen het buitengewone, charmevolle karakter en de historische sfeer je absoluut niet onberoerd laten. De voorgevel is beschermd erfgoed. Op die manier blijft de fantastische, historische charme van het pand bewaard. Wat er achter die gevel gebeurt, is mits vergunning helemaal jouw keuze. Al willen we misschien toch alvast één kleine suggestie doen. Maak achteraan zeker gebruik van enkele grote raampartijen want het groene zicht is hier werkelijk sensationeel. 356 dagen per jaar het gevoel van buitenleven midden in de weelderig, groene en uitzonderlijk rustige natuur. Living the dream!

Mits vergunning leent de prachtige hoeve zich er eveneens toe om een co-housing project te starten. Zo kan je hier eenvoudig tot wel zes verschillende wooneenheden creëren, hetgeen ongetwijfeld een zeer gunstig rendement op jouw investering zal opleveren.
De lijst met mogelijkheden is hier werkelijk eindeloos. Net zoals het verbluffend mooie groen rondom dit unieke project.

Ondanks de oorverdovende rust geniet je hier toch van alles wat je dagelijks nodig hebt in de nabije omgeving. Zo kunnen de kinderen eenvoudig te voet naar de gemeentelijke basisschool van Hees slechts 300 meter verderop. Het centrum van Vlijtingen biedt heel wat restaurants, een supermarkt, sport- en hobbyclubs etc. op minder dan 3 kilometer afstand. En ook het centrum van Bilzen heeft heel wat te bieden op slechts enkele minuten afstand.

De E313 zorgt dan weer voor een vlotte bereikbaarheid voor de potentiële klanten van jouw luxueuze B&B. Al kunnen die gasten even eenvoudig van bij onze noorderburen komen. Wist je namelijk dat je hier vlakbij de Nederlandse grens woont? Het bruisende centrum van Maastricht bevindt zich al op slechts 8 kilometer afstand van deze charmante en landelijk gelegen hoeve.

Exclusief en rijkelijk genieten met jouw prachtige gezin? Of deze sensationele, authentieke sfeer delen met jouw toekomstige gasten? Geef jij binnenkort een nieuwe, hedendaagse bestemming aan deze historische hoeve? Aarzel zeker niet. Wij van Marc Swevers real estate helpen je maar al te graag bij iedere stap. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke afspraak. tel. 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via www.energiesparen.be.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
198,00 m²
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
1882
Parkings
3
Daksoort
Zadeldak

financieel

Geïndexeerd kad. inkomen
€ 436,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

energie

EPC waarde
877 kWh/m²
EPC-Certificaat
2020012020002343931-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Stookolie
Isolatie
Geen isolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
D
G-score
D

geografische ligging

Striekestraat 9
3740 Bilzen
Treinstation vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
25,49 m²
Keuken
18,05 m²
Gesloten keuken
Berging
4,00 m²
Badkamers
1
Kelder
39,58 m²
Zolder
62,00 m²

grond

Grondoppervlakte
8.682,00 m²
Tuin
8.086,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid-oost
Gevelbreedte
27,00 m
Terrein breedte
54,00 m
Terrein diepte
102,00 m

Pand: Huis in Bilzen (Authentieke en exclusieve hoeve op 86a 82ca met eindeloos veel potentieel in landelijke Bilzen)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Bilzen (Authentieke en exclusieve hoeve op 86a 82ca met eindeloos veel potentieel in landelijke Bilzen)