Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Onberispelijk afgewerkte en energiezuinige HOB op zonrijk perceel van 5a 31ca te Koersel 369.000

Beringen
  • 3
  • 200 m²

meer info

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)
Teken de verkoopovereenkomst voor 31/12/2021 en geniet van 10% registratierechten

We bevinden ons centraal tussen het gezellige centrum van Koersel en het centrum van de dynamische stad Beringen. In de Molendijk valt ons oog op een magnifieke nieuwbouw van 2021. Achter de magnifieke witte gevel met zwarte accenten schuilen twee half open woningen. Beide woningen werden gerealiseerd door ‘Probus koopwoningen’. Deze projectontwikkelaar legt grote nadruk op een hedendaags wooncomfort waar lichtinval, ruimte en functionaliteit altijd centraal staan. De nieuwbouw aan de linkerkant luistert naar het huisnummer 69. De instapklare woning is gelegen op een ideale zuidelijk georiënteerd perceel van 5a 31ca. U profiteert hier van slechts 10% registratierechten op de grondwaarde van 110.000 euro en 21% btw op de woning van 259.000 euro.

Er werd geïnvesteerd in kwalitatieve materialen, in installaties zoals onder andere zonnepanelen, vloerverwarming en een ventilatiesysteem C. Het resultaat is een uiterst energiezuinige woning van maar liefst 200m2 groot.

We betreden de woning via de inkomhal, met gastentoilet, aan de linkerzijde en onmiddellijk besef je dat “licht” één van de belangrijkste pijlers was tijdens het ontwerpen van deze fantastische woning. Je treft meteen een zeer aangename bureauruimte van 14m2 groot. Van thuis uit werken wordt hier ongetwijfeld een groot plezier. Bovendien kan je in deze lichtrijke plaats eenvoudig potentiële klanten ontvangen zonder dat deze al te veel in je privé terecht komen.

Achter de glazen deur komen we in de riante leefruimte met een oppervlakte van wel 48m2. Deze wordt nog eens extra verruimt dankzij de open keuken van 12,10m2 groot. De afwerking van de keuken is niet enkel bijzonder kwalitatief maar is ook uitzonderlijk klassevol. De combinatie van de zwarte tinten met de warme houten accenten is wondermooi.

Over wondermooi gesproken, heb je dat zicht op het terras en de tuin al gezien? Schuif dat grote raam maar eens volledig open om er volledig van te kunnen genieten. De ideale zuidelijk oriëntatie en het prachtig groene zicht zullen je ongetwijfeld onmiddellijk weten te overtuigen.

Verder is er gelijkvloers, aansluitend aan de keuken een zeer grote en praktische berging van 10m2 groot.

Zowel in de trappenhal als op de overloop boven staat de lichtinval weer centraal dankzij de grote lichtkoepel. Er zijn drie slaapkamers van respectievelijk 14,23m2, 12,50m2 en 12,50m2. De badkamer straalt pure rust en luxe uit. Zalig languit ontspannen in het magnifieke vrijstaande bad? Of liever genieten onder de stralen van deze riante inloopdouche?

Je woont hier op een fijne locatie op minder dan twee kilometer van het centrum van Koersel. Ook de steeds groeiende stad Beringen bereik je in een mum van tijd. Alles wat je dagelijks nodig hebt, krijg je hier dus op wandel- en fietsafstand. Je profiteert bovendien van een zeer vlotte bereikbaarheid met de E313 op minder dan vijf kilometer afstand.

Ben jij nog op zoek naar een stijlvolle en onberispelijk afgewerkte nieuwbouw woning? Dan hangt jouw naam misschien morgen al op de deurbel van Molendijk 69 in Koersel. Aarzel zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Marc Swevers vastgoed helpen je maar al te graag. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Half-open bebouwing
Bewoonbare oppervlakte
200,00 m²
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
2021
Terras
28,00 m²
Parkings
2
Daksoort
Plat dak

financieel

Prijs
€ 369.000,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Volledig geïsoleerd

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Molendijk 69
3582 Beringen
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
48,00 m²
Keuken
12,10 m²
Open keuken
Berging
16,00 m²
Bureau
1
Badkamers
1
Toiletten
2

grond

Grondoppervlakte
531,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Gevelbreedte
8,00 m
Terrein breedte
18,57 m
Terrein diepte
37,93 m

Pand: Huis in Beringen (Onberispelijk afgewerkte en energiezuinige HOB op zonrijk perceel van 5a 31ca te Koersel)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Beringen (Onberispelijk afgewerkte en energiezuinige HOB op zonrijk perceel van 5a 31ca te Koersel)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Beringen (Onberispelijk afgewerkte en energiezuinige HOB op zonrijk perceel van 5a 31ca te Koersel)