Samenwonen en aankopen: wat zijn de gevolgen?

Je gaat samenwonen en wil samen een huis aankopen, maar wat zijn de gevolgen hiervan?

Vooraleer je tot aankoop overgaat, zijn er een aantal zaken die je best bespreekt.

In vele gevallen gebeurt de aankoop fifty-fifty en betaalt ieder de helft, maar de aankoop kan even goed gebeuren in de verhouding die de samenwonenden wensen.

Stel dat jullie niet allebei dezelfde hoeveelheid geld kunnen investeren in de aankoop van het huis. Dan moet je een keuze maken:

• Je kan ervoor kiezen om ongelijke delen te kopen. Dit betekent dat de ene partner meer bezit dan de andere. Houd er wel rekening mee dat in dit geval meestal geen "beding van aanwas" kan worden afgesloten, wat betekent dat er geen speciale regeling is voor het geval de relatie eindigt.
• Een andere optie is om toch in gelijke delen te kopen, zelfs als jullie niet allebei evenveel kunnen investeren. In dit geval kan de partner die meer kan bijdragen een leningsovereenkomst opstellen tussen jullie beiden. Dit betekent dat de ene partner een deel van het geld leent aan de andere partner, zodat jullie samen de aankoopprijs in gelijke delen kunnen betalen en elk voor de helft eigenaar zijn.

Met deze laatste optie is het wel mogelijk om een "beding van aanwas" op te stellen, wat een regeling is voor het geval de relatie eindigt. De leningsovereenkomst moet echter goed worden opgesteld, zodat de partner die het geld heeft geleend, dat bedrag kan terugvorderen van de andere partner als de relatie ooit zou eindigen.