Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Uniek gelegen bouwperceel van 55a 20ca met verkavelingsvergunning 1.150.000

Heusden-Zolder
  • KI € 2.620

meer info

omschrijving

Droom jij van een ongezien grote bouwgrond van maar liefst 55a 20ca? Of verkavel jij dit perceel liever in twee uitzonderlijk knappe bouwgronden? Wat je ook kiest, Sterrenwacht 144 in Bolderberg zal de sterretjes in jouw ogen hoe dan ook doen fonkelen. Wie wilt wonen op een uniek plekje op aarde zit hier ongetwijfeld aan het juiste adres.

Het valt absoluut niet te ontkennen, deze 55a 20ca heeft een zeer brede waaier aan unieke troeven in handen. Vooreerst is een bouwgrond van deze oppervlakte zeker uitzonderlijk. Maar bovenop de oppervlakte is het voornamelijk de ligging en het spectaculaire zicht dat de bouwgrond uniek maakt. De Sterrenwacht in Bolderberg behoort met zijn 60 meter tot één van de hoogste toppen van Limburg. Zo krijg je hier midden in het groen, een eindeloos ver en sensationeel zicht.

Je krijgt er hier bovendien een riante te renoveren villa bovenop. En die villa komt met héél wat meer pluspunten dan je zou durven dromen. Om te beginnen krijg je een bebouwde oppervlakte van meer dan 300m2. Dit ligt meteen een stuk hoger dan de maximale 250m2 die er sinds enkele jaren toegelaten wordt. Je renoveert of bouwt hier dus een buitengewoon omvangrijke villa midden in een prachtige residentiële en luxueuze wijk. En ook dat bouwen doe je hier met een niet te evenaren financieel voordeel. Dankzij de vernieuwde wetgeving rond sloop en heropbouw betaal je hier namelijk slechts 6% btw in plaats van 21%.

Wist je trouwens dat er een vergunning is om dit veelbelovende perceel te verkavelen in twee royale bouwgronden? Elk bouwperceel kan dan rekenen op een oppervlakte van meer dan 28are. Beide delen zijn relatief vlak en profiteren van een ideale oriëntatie, een sensationeel uitzicht en een unieke ligging.

De Sterrenwacht is een zeer mooie residentiële woonwijk omringd door wondermooie groene natuur. Je woont hier aan het begin van de eindeloos uitgestrekte bossen rond de Kluis en Terlaemen. Je woont op wandelafstand van de dorpskern van Bolderberg. In dit pittoreske dorp in Heusden-Zolder zal jong en oud zich onmiddellijk thuis voelen. De gerenommeerde basisschool, de sport- en hobbyclubs, de jeugdbeweging, etc. zorgen voor een warme en harmonieuze gemeenschap. Bolderberg staat ook gekend omwille van zijn uitstekende bereikbaarheid. Je woont hier op minder dan vijf minuten afstand van de E313 en de E314. Je kan dus rekenen op een zeer vlotte woon-werkverbinding in iedere windrichting.

Ben jij nog op zoek naar dat “one in a million” plekje op aarde voor jouw stijlvolle droomwoning? Aarzel dan zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke afspraak. Wij adviseren en begeleiden je graag in deze eindeloze lijst van unieke troeven van de Sterrenwacht 144 in Heusden-Zolder. tel 011 255 155.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Op verdieping
1
Aantal verdiepingen
3

financieel

Prijs
€ 1.150.000,00
Kadastraal inkomen
€ 2.620,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woonpark
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Sterrenwacht 144
3550 Heusden-Zolder
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

grond

Grondoppervlakte
5.520,00 m²
Tuin
5.520,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid-oost
Terrein breedte
80,05 m
Terrein diepte
89,13 m

comfort

Zwembad
Ja

uw contactpersoon

Hans Roose
011 255 155
immo@swevers
bel snel en maak een afspraak
Referentie: H4560
Sterrenwacht 144, 3550 Heusden-Zolder Toon adres op de kaart

Pand: Grond in Heusden-Zolder (Uniek gelegen bouwperceel van 55a 20ca met verkavelingsvergunning)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Grond in Heusden-Zolder (Uniek gelegen bouwperceel van 55a 20ca met verkavelingsvergunning)

Offerte aanvraag

Pand: Grond in Heusden-Zolder (Uniek gelegen bouwperceel van 55a 20ca met verkavelingsvergunning)