Exclusieve bouwgrond van 27a40ca in gegeerde villawijk in Viversel

ligging in een residentieel woonparkgebied geniet deze bouwgrond van een natuurlijke omgeving waar rust en privacy centraal staan. De oriëntatie laat bovendien volop ruimte voor een doordacht ontwerp dat speelt met lichtinval en openheid. Hier komt elke vierkante meter tot zijn recht, met de natuur als uw constante buur.

Met een indrukwekkende perceelbreedte van maar liefst 38 meter is het bouwen van een ruime open bebouwing perfect haalbaar. De perceeldiepte, in combinatie met de ruime bouwvoorschriften, laat toe om een woning met een gevelbreedte tot 15 meter en een maximale diepte van 17 meter te realiseren. De kroonlijsthoogte is beperkt tot 6 meter, maar de dakvorm is vrij te kiezen. Houd rekening met een inplanting van minimaal 10 meter van de perceelgrenzen, conform de voorschriften uit de originele verkavelingsvergunning. Afwijkingen zijn mogelijk, maar dienen afgestemd te worden op de geldende richtlijnen binnen woonparkgebieden – een combinatie van vrijheid en respect voor het natuurlijke kader.

Uniek aan dit perceel is het behoud van het groene karakter. Enkel hoogstnoodzakelijke kappingen zijn toegestaan, waardoor een groengordel van bomen behouden blijft. Dit verhoogt niet alleen de esthetiek van de woning, maar biedt ook extra beschutting en privacy. Het vormt een waardevolle buffer die het wooncomfort aanzienlijk vergroot en de natuur tot in de tuin brengt.

De bereikbaarheid van het perceel is een bijkomend troef. De oprit van de E313 ligt op slechts 2 kilometer afstand. Scholen bevinden zich op amper 800 meter, net zoals ontspanningsmogelijkheden zoals het circuit van Zolder, de velodroom en het prachtige natuurgebied rond Bolderberg. Horecazaken, wandelroutes en recreatie liggen op wandelafstand, terwijl winkels vlot bereikbaar zijn binnen een straal van 2,5 kilometer. Ook het openbaar vervoer is op slechts 600 meter beschikbaar.

Deze bouwgrond biedt niet alleen ruimte, rust en groen, maar ook een toekomst waarin comfort, exclusiviteit en natuurlijke schoonheid perfect samengaan. Een plek waar dromen tastbaar worden. Interesse? Vraag vandaag nog meer informatie via 011 255 155.