In Residentie ’t Atelier aan het Ezaartveld 19 in Mol wordt wonen herleid tot pure klasse en comfort. Deze gelijkvloerse loft combineert een industrieel verleden met hedendaagse luxe. De ligging in een exclusieve residentie, op een steenworp van winkels, scholen en openbaar vervoer, maakt dit een unieke woonkans voor eenieder die gesteld is op privacy, maar ook op een bruisende omgeving.

De loft maakt deel uit van een hoogwaardige herontwikkeling uit 2023. Wat vroeger een naaiatelier was, werd omgevormd tot een exclusieve woonomgeving. De loft is afgewerkt met verfijnde materialen en uitgerust met technieken die voldoen aan de strengste energie- en comfortnormen. Met een netto bewoonbare oppervlakte van 159 m² is er ruimte in overvloed.

Via de inkomhal, met ingebouwde vestiaire, krijg je toegang tot een lichtrijke leefruimte van 46 m². De plafondhoogte van 4 meter, het gebruik van natuurlijke materialen zoals parket en de aanwezigheid van een moderne gashaard zorgen voor een luxueus gevoel van openheid. De leefruimte sluit naadloos aan op het zuidwestelijk georiënteerde terras en de privétuin van 100 m², waar ook het ecologisch verwarmd zwembad perfect is geïntegreerd in het landschap.

Centraal in de loft bevindt zich de luxueuze keuken, ingericht met een groot kookeiland dat ook dienstdoet als extra zitruimte. De ingebouwde toestellen van Miele, een Amerikaanse koelkast, wijnklimaatkast en Quooker-kraan verhogen het gebruiksgemak aanzienlijk. Naast de keuken ligt een ruime wasplaats en technische berging met maatkasten en extra spoelbak. Een afzonderlijke koelberging biedt bijkomende opslagcapaciteit.

De nachthal leidt naar twee volwaardige slaapkamers. De master bedroom meet 20 m² en beschikt over ingebouwde kasten die tot aan het plafond reiken. De tweede kamer van 14,6 m² is eveneens uitgerust met maatwerk en parketvloer. Beide kamers genieten van maximale lichtinval en sluiten aan bij de serene sfeer van het geheel.

De badkamer is luxueus afgewerkt met mortex en voorzien van dubbele regendouches, een dubbele wastafel met Vola-kraanwerk en indirecte verlichting. Het apart gastentoilet bevindt zich vlak naast de nachthal en is afgewerkt in dezelfde hoogwaardige stijl.

Deze loft beschikt over een overdekte privéstaanplaats, voorzien van een elektrische laadpaal en extra berging. Daarnaast bevindt zich nog een extra autostaanplaats in openlucht. Ook is er toegang tot een gemeenschappelijke fietsenberging en een aparte afvalruimte. De buitenomgeving is stijlvol aangelegd met authentieke Balegemse kasseien en een automatische toegangspoort verzekert maximale privacy en veiligheid.

Qua technieken is werkelijk aan alles gedacht: vloerverwarming met koeling via warmtepomp, zonnepanelen, een thuisbatterij van 12 kW, ventilatiesysteem D, een warmteboiler van 300 liter en een volledig geïntegreerd alarmsysteem. Alle grote raampartijen zijn uitgerust met zonwering, screens en vliegenramen. Het resultaat is een EPC van slechts 20 kWh/m²/jaar.

De ligging van de residentie is uiterst gunstig. Op slechts 700 meter vindt u de dichtstbijzijnde winkels, scholen liggen op 1 km afstand, en de aansluiting op de snelwegen is vlot bereikbaar op 1,2 km. Voor ontspanning hoeft u niet ver te gaan: het recreatieaanbod bevindt zich binnen een straal van 1 tot 1,5 km.

Deze state-of-the-art loft is instapklaar en biedt een unieke combinatie van hedendaagse technologie, esthetische afwerking en een ruimtelijk gevoel dat zelden wordt geëvenaard. Dankzij het verkoopstelsel onder registratiebelasting geniet u bovendien van een belangrijk fiscaal voordeel ten opzichte van de klassieke nieuwbouwmarkt.

Een bezoek ter plaatse is de enige manier om de ongeëvenaarde afwerking en beleving van deze loft volledig te waarderen. Maak vandaag nog uw afspraak voor een rondleiding in Residentie ’t Atelier en ontdek het uitzonderlijke wooncomfort dat hier op u wacht. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Ezaartveld 19 1, 2400 Mol Toon adres op de kaart