Gelijkvloers, ruim appartement met grote tuin (320m²) op rustige locatie in Koersel

rechtstreekse toegang tot een privatieve tuin van 320 m². Deze is noordelijk georiënteerd en volledig omsloten, wat zorgt voor rust en privacy. De elektrische poort aan de zijkant behoort exclusief toe aan dit appartement en biedt een vlotte doorgang naar de tuin en een ruime garagebox van 32,14 m².

De indeling is logisch en efficiënt. De centrale inkomhal verbindt alle ruimtes met elkaar. Aan de linkerzijde bevindt zich de woonkamer van 30,91 m². Deze ruimte geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De zithoek en eetplaats zijn flexibel in te richten, afhankelijk van de behoeften.

Aansluitend ligt de aparte keuken, die 9,75 m² groot is en ingericht werd in 2013. Deze ruimte beschikt over voldoende werk- en opbergruimte, aangevuld met directe toegang tot de tuin via een zijdeur.

De badkamer werd in 2014 vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandkast. Aansluitend bevindt zich een aparte wasruimte met plaats voor wasmachine en droogkast. Het toilet is eveneens afzonderlijk bereikbaar vanuit de hal.

Er zijn twee slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer meet 13,18 m² en biedt voldoende ruimte voor een dubbel bed en kastenwand. De tweede slaapkamer is 8,48 m² groot en kan ingericht worden als kinderkamer, bureau of logeerkamer. Beide kamers bevinden zich aan de rustige achterzijde van het gebouw.

Zowel vooraan als achteraan is het appartement voorzien van rolluiken. Daarnaast zorgen de aanwezige zonnepanelen voor een lagere energiefactuur en dragen ze bij aan het algemene wooncomfort. De combinatie van energetische voorzieningen en de ligging op het gelijkvloers maken dit appartement extra aantrekkelijk.

De ligging in Koersel is gunstig. Binnen een straal van 1,5 km bevinden zich winkels, restaurants en Be-MINE. Ook Sportoase ligt vlakbij, op amper 1,7 km afstand. Voor gezinnen is de nabijheid van scholen op 600 meter een belangrijk pluspunt. Openbaar vervoer is bereikbaar op 450 meter en ook de op- en afritten van de E313 liggen op slechts 4,3 km.

Dit gelijkvloers appartement biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en een grote tuin. De garagebox en private poort zorgen voor extra functionaliteit en veiligheid. Een instapklare oplossing voor wie rustig maar centraal wil wonen in Koersel. Maak vandaag nog een afspraak voor een persoonlijke rondleiding. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.