Wat is een verkoop onder opschortende voorwaarden?
Wat is een verkoop onder opschortende voorwaarde en welke soorten zijn er?
Bij de aankoop van een onroerend goed wordt vaak een opschortende voorwaarde opgenomen in de onderhandse verkoopovereenkomst. Dit wil zeggen dat koper en verkoper overeen komen dat het doorgaan van de verkoop afhangt van de vervulling van één of meerdere voorwaarden. Als aan één van de voorwaarden niet voldaan wordt, gaat de verkoop niet door.
Hoe lang een opschortende voorwaarde duurt, hangt af van wat is vastgelegd in de overeenkomst tussen koper en verkoper. Het is daarom belangrijk om de termijn goed vast te leggen in de onderhandse verkoopovereenkomst.
Daarnaast zijn er verschillende soorten opschortende voorwaarden, denk maar aan een opschortende voorwaarde van lening wanneer de koper niet zeker is dat de bank de lening van het onroerend goed zal goedkeuren, maar er bestaan ook opschortende voorwaarde voor het uitoefenen van een voorkooprecht, bodemattest, vergunning, enzovoort.
Bij de aankoop van een onroerend goed wordt vaak een opschortende voorwaarde opgenomen in de onderhandse verkoopovereenkomst. Dit wil zeggen dat koper en verkoper overeen komen dat het doorgaan van de verkoop afhangt van de vervulling van één of meerdere voorwaarden. Als aan één van de voorwaarden niet voldaan wordt, gaat de verkoop niet door.
Hoe lang een opschortende voorwaarde duurt, hangt af van wat is vastgelegd in de overeenkomst tussen koper en verkoper. Het is daarom belangrijk om de termijn goed vast te leggen in de onderhandse verkoopovereenkomst.
Daarnaast zijn er verschillende soorten opschortende voorwaarden, denk maar aan een opschortende voorwaarde van lening wanneer de koper niet zeker is dat de bank de lening van het onroerend goed zal goedkeuren, maar er bestaan ook opschortende voorwaarde voor het uitoefenen van een voorkooprecht, bodemattest, vergunning, enzovoort.