Kan ik mijn hypothecaire lening overzetten naar een andere woning?
Kan ik mijn hypothecaire lening overzetten naar een andere woning?
Ben je je huis of appartement ontgroeid en kijk je uit naar een nieuwe woning? Dan kan het de moeite waard zijn om je hypothecaire lening over te zetten in plaats van een nieuwe lening aan te gaan. Dit wordt ook wel een pandwissel genoemd.
Meer en meer mensen kiezen er voor om regelmatiger te verhuizen. Als gevolg van een gezinsuitbreiding of om de gezellige drukte van de stad om te ruilen voor de rust op het platteland.
In zo’n gevallen is het verstandig om goed na te denken over je lopende lening zonder meteen een nieuwe af te sluiten. Je gaat het best eerst na of het mogelijk is om een hypotheekoverdracht of pandwissel uit te voeren om zo geld te besparen.
Verkoop je je woning om er een andere aan te schaffen? Dan heb je in principe twee opties:
Voor je zelf gaat rekenen, moet je eerst nagaan of een hypotheekoverdracht wel mogelijk is voor jou. De belangrijkste voorwaarde is dat je effectief een eigen woning mét hypothecaire lening hebt en dat dit je enige woning is, voor je een nieuwe woning aankoopt.
Ben je je huis of appartement ontgroeid en kijk je uit naar een nieuwe woning? Dan kan het de moeite waard zijn om je hypothecaire lening over te zetten in plaats van een nieuwe lening aan te gaan. Dit wordt ook wel een pandwissel genoemd.
Meer en meer mensen kiezen er voor om regelmatiger te verhuizen. Als gevolg van een gezinsuitbreiding of om de gezellige drukte van de stad om te ruilen voor de rust op het platteland.
In zo’n gevallen is het verstandig om goed na te denken over je lopende lening zonder meteen een nieuwe af te sluiten. Je gaat het best eerst na of het mogelijk is om een hypotheekoverdracht of pandwissel uit te voeren om zo geld te besparen.
Verkoop je je woning om er een andere aan te schaffen? Dan heb je in principe twee opties:
- Bij de eerste mogelijkheid gebruik je de opbrengst van de verkoop om je lopende lening in één keer af te betalen. Voor je nieuwe woning sluit je dan een nieuwe hypothecaire lening af.
- Bij de tweede mogelijkheid betaal je de nieuwe woning mét de opbrengst van de verkoop. Je lopende lening behoud je, maar de hypotheek zet je over naar de nieuwe woning.
Voor je zelf gaat rekenen, moet je eerst nagaan of een hypotheekoverdracht wel mogelijk is voor jou. De belangrijkste voorwaarde is dat je effectief een eigen woning mét hypothecaire lening hebt en dat dit je enige woning is, voor je een nieuwe woning aankoopt.