Exclusief, riant, uitstekend gelegen én bijzonder veel potentieel. Op zoek naar een exceptioneel pand om weldra te starten met een uniek project of om zelf heerlijk weg te dromen tussen de uitgestrekte natuur en wie weet zelfs enkele dartele dieren? Dan nemen we je maar al te graag mee naar Molenveld 1, 3550 Heusden-Zolder.

We bevinden ons vlakbij de op- en afrit van de E314. Zo weet je meteen dat een uitzonderlijk vlotte bereikbaarheid hier zonder de minste moeite afgevinkt zal worden. Toch is het voornamelijk de uitgestrekte natuur en de wondermooie, groene decors die deze plek het meest kenmerken. Je zit hier namelijk te midden van één van de meest waardevolle natuurplekken van Europa in het landschapspark De Wijers. Een adembenemend decor van meer dan 1000 vijvers waar zeldzame dieren en planten zich thuis voelen.

En in dit uitzonderlijke geheel is binnenkort maar liefst 5ha 68a 41ca helemaal van jou. Klaar om jouw dromen hier binnenkort te verwezenlijken?

De huidige gebouwen zijn in een te renoveren staat en bieden enorm veel potentieel. Zo krijg je hier een zeer ruime woning, meerdere paardenstallen met zowel boxen als een verzorgingsruimte, enkele buitenboxen, een grote cafetaria met zicht op de binnenpiste, een grote buitenpiste en heel wat grote weides.

Leuk om te weten is dat er een subsidiedossier goedgekeurd werd voor restauratie- en onderhoudskosten t.w.v. 960.000 euro, gespreid over 24 jaar. Dit geeft jouw dus een budget van maar liefst 40.000 euro per jaar om dit bijzondere geheel om te toveren naar een hedendaagse business.

Start jij hier net zoals de vorige eigenaars dus een bruisende manege? Dan staan de stallingen al klaar om jouw jolige paarden onmiddellijk te verwelkomen. Misschien wordt dit voor jou wel een grote dierenartsenpraktijk waar je over meer dan voldoende ruimte beschikt om zowel grote als kleine dieren optimaal te kunnen verzorgen. Maar misschien ligt jouw droom wel in het organiseren van dagkampen of jeugdanimatie.

Een gedeelte van het domein is gelegen in ‘dagrecreatie’ gebied. Het overige ligt in natuurgebied. Dit biedt uiteraard heel wat mogelijkheden om hier zeer uiteenlopende business ideeën te kunnen huisvesten. Bovendien geniet jij dan dankzij het unieke woonhuis tegelijkertijd van de meest exclusieve locatie om een stijlvolle en hedendaagse woning voor jou en jouw gezin te realiseren.

Wat jouw avontuur ook zal brengen, de absolute toplocatie is hier alvast een buitengewoon grote troef! Vlot bereikbaar, midden in de meest sensationele natuur én in een uiterst aantrekkelijke omgeving voor toerisme en recreatie. Je zit hier vlakbij de voet van de Kluis, het prachtige domein Bovy, grenzend aan eindeloze bossen, het circuit van Zolder, gegeerde wandelroutes en het uitzonderlijke fietsroutenetwerk van Limburg.

Kom jij graag zelf ontdekken wat dit unieke perceel van maar liefst 5ha 68a en 41ca allemaal te bieden heeft? Aarzel dan zeker niet. Onze erkende vastgoedmakelaar Hans maakt graag uitgebreid de tijd om je tijdens een persoonlijke rondleiding te adviseren en begeleiden. Bel ons vandaag nog voor een afspraak. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Molenveld 1, 3550 Heusden-Zolder Toon adres op de kaart