In het hart van Borgloon, aan de Papenstraat 5/0101, wacht een charmant dakappartement/duplex op jou. Deze karaktervolle woning, gebouwd in 1938 en deels gerenoveerd in 2019, ademt authenticiteit maar biedt tegelijk hedendaags comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 143 m² en een terras van 25 m² vormt dit appartement een ideale uitvalsbasis voor wie houdt van ruimte en licht, midden in het bruisende centrum van Borgloon.

De leefruimte van 25 m², gelegen op de eerste verdieping, straalt een warme, uitnodigende sfeer uit. Dankzij de grote ramen valt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor de ruimte nog groter aanvoelt. Aansluitend bevindt zich de eetkamer van 9 m², perfect voor intieme diners of gezellige familiemomenten. De keuken, met een oppervlakte van 20 m², werd in 2019 volledig vernieuwd en vormt het kloppend hart van deze woning. Koken wordt hier een plezier, met voldoende werkruimte en moderne voorzieningen die je dagelijkse leven vergemakkelijken.

Op de eerste verdieping vind je eveneens een apart gastentoilet en een praktische hal die de verschillende ruimtes verbindt. De flow van deze verdieping zorgt voor een aangenaam gevoel van openheid en connectie tussen de verschillende leefzones. Het terras van 25 m², georiënteerd op het noordoosten, biedt je de ideale plek voor een rustig ontbijt in de ochtendzon of een verfrissend drankje na een lange werkdag.

De tweede verdieping is ingericht met drie slaapkamers van respectievelijk 10,8 m², 11 m² en 9 m². Elke kamer beschikt over voldoende natuurlijke lichtinval en biedt tal van mogelijkheden voor inrichting naar wens. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2019, is uitgerust met moderne voorzieningen en straalt een frisse, eigentijdse sfeer uit. Ook op deze verdieping bevindt zich een toilet.

Deze duplex biedt ook enkele praktische extra’s die het leven aangenamer maken. Zo is er een zolderruimte van 10 m² die je naar eigen inzicht kan benutten als opslag of hobbyruimte. Verder beschikt het appartement over een kelderberging van 5 m², ideaal voor fietsen, gereedschap of seizoensgebonden spullen. Er is geen lift in het gebouw, maar de trap leidt je moeiteloos naar beide verdiepingen.

De ligging is zonder twijfel een van de sterke troeven van dit appartement. Scholen, winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich binnen een straal van 300 meter. Voor wie afhankelijk is van het openbaar vervoer, is er een halte op slechts 100 meter afstand. Ook voor natuurliefhebbers is er goed nieuws: het speelhof van Borgloon ligt op minder dan 100 meter en nodigt uit tot ontspannende wandelingen of sportieve activiteiten in de open lucht.

Ondanks de centrale ligging is de aansluiting met de snelwegen uitstekend. Op slechts 11 km afstand bereik je vlot de grotere verkeersassen, wat zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden en gemeenten. Of je nu kiest voor het bruisende stadsleven of de rust van het platteland, hier heb je beide werelden binnen handbereik.

Zie je jezelf hier al wonen? Dan is dit jouw kans om van deze unieke woning jouw droomplek te maken, met ruimte, licht en mogelijkheden te over. Wacht niet langer en ontdek zelf de charme van dit duplexappartement in het hart van Borgloon.
Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Papenstraat 5 0101, 3840 Borgloon Toon adres op de kaart