Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Opbrengsteigendom | Handelspand (286 m2) met twee appartementen 420.000

Paal
  • KI € 2.791
  • EPC 165
  • 94 m²

meer info

omschrijving

In het centrum van Paal vind je dit eigendom terug. Je beschikt hier over een groot handelspand (286 m2) en twee 'éénslaapkamer-appartementen'. Het gaat bijgevolg om een opbrengsteigendom met veel potentieel. Het pand werd gebouwd in 1971 en onderging in 1997 en 2005 een renovatie. Het pand wordt instapklaar afgeleverd. Nieuwsgierig?

Handelspand

Deze handelsruimte bevindt zich op het gelijkvloers. Aan de rechterkant van het pand vind je een inpandige garage terug. Deze biedt 22 m2 ruimte. In totaal beschikt het handelsgedeelte over een oppervlakte van maar liefst 286 m2. Vooraan (links) vind je een winkel of etalage met een oppervlakte van 44 m2. Je merkt op dat deze ruimte altijd zeer goed onderhouden is geweest. Verder beschik je over een keuken, een ruime koeling, een toilet en een werkplaats. Bovendien heb je hier een zeer ruime kelder ter beschikking. Ideaal voor wat stockage.

Appartementen

Het appartement op de eerste verdieping wordt momenteel verhuurd. Het appartement op de tweede verdieping staat sinds 1 maart leeg. De appartementen hebben elk een woonkamer van 21 m2 en een keuken met een oppervlakte van 12 m2. Beide appartementen beschikken over een ruime slaapkamer van 18 m2 groot. Uiteraard heeft elk appartement een eigen badkamer en een apart toilet.

Enkele technische zaken: in 2005 werd er nieuwe verwarming en warm water geplaatst (op aardgas). Deze is bijgevolg in zeer goede staat. De ramen zijn van PVC en werden overal van dubbel glas voorzien.

De ligging van het pand is zeer gunstig. Je woont hier pal in het centrum van Paal. Zo lig je hier qua handelszaak en bewoner zeer centraal. Bovendien woon je hier slechts 1 km van de autostrade voor een zeer vlotte bereikbaarheid voor jou en de klanten. De klanten hebben overigens iets verderop de mogelijkheid de auto te parkeren.

Dit ruime handelspand met twee appartementen biedt heel wat potentieel. Je kan hier zelf de zaak uitbouwen en erboven wonen of je kan de appartementen verhuren en de huuropbrengst gebruiken. Aarzel niet, kom zeker eens kijken en stel je vragen. Wij helpen je maar al te graag verder om jouw droom te realiseren! Bel vandaag nog voor een afspraak: tel. 011 255 155.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
94,00 m²
Aantal verdiepingen
4
Bouwjaar
1971
Renovatiejaar
1997
Daksoort
Plat dak

financieel

Prijs
€ 420.000,00
Kadastraal inkomen
€ 2.791,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
165 kWh/m²
EPC-Certificaat
1050196
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Aardgas

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Tessenderlosesteenweg 3
3583 Paal
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Woonkamer
21,00 m²
Keuken
12,00 m²
Showroom
44,00 m²

grond

Grondoppervlakte
352,00 m²
Gevelbreedte
11,00 m
Terrein breedte
11,00 m
Terrein diepte
32,00 m

Pand: Appartement in Paal (Opbrengsteigendom | Handelspand (286 m2) met twee appartementen)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Appartement in Paal (Opbrengsteigendom | Handelspand (286 m2) met twee appartementen)

Offerte aanvraag

Pand: Appartement in Paal (Opbrengsteigendom | Handelspand (286 m2) met twee appartementen)