Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Gezellig instapklaar startersappartement met twee slaapkamers en terras in het stadscentrum van Gellik 199.000

Lanaken
  • KI € 723
  • EPC 385
  • 2
  • 70 m²

meer info

omschrijving

Koop nu aan 3% registratierechten bij de aankoop van je eerste eigendom en verlijd de notariële akte in 2022. Geniet van een extra financieel voordeel van €2.800 rechtenvermindering.

Hou je van rust maar wil je tegelijkertijd slechts op een steenworp van bruisende steden zoals Maastricht en Lanaken wonen? Navigeer je dan snel naar dit instapklaar appartement in de Kerkstraat 3 bus 6 in het gezellige Gellik!

Dit gezellig stekje is met een bewoonbaar oppervlakte van 70m², twee slaapkamers én uitstekende ligging een absolute voltreffer. Het werd gebouwd in 1980 en kreeg in 2013 een totaalrenovatie. Van vernieuwde elektriciteit, een nieuwe ketel en airco tot nieuwe binnendeuren, het werd allemaal onder handen genomen. De prima uitgevoerde werken maken dat je hier zo kan intrekken!

Bij het binnenkomen is het al meteen genieten van de lichtrijke woonkamer van 20,9m². Dankzij het schuifraam van het knusse terras schijnt er veel natuurlijk licht binnen. Je ‘lazy Sundays’ breng je hier al binge watchend door of misschien wel al lezend op het terras terwijl je vitamine D opdoet! Hoe je je dagen hier ook wilt spenderen, dit ideale starters appartement staat te popelen om gevuld te worden met nieuwe geluksmomentjes.

Aansluitend bij de woonkamer vinden we de keuken van 8m² die een geslaagde make-over heeft ondergaan. Deze heeft een hedendaagse look en zeer praktische indeling. Ook is de keuken uitgerust met een combi-oven, inductiekookplaat en dubbele spoelbak.

Verder mag je rekenen op twee mooie slaapkamers van 12,35m² en 8,67m². Eén van de slaapkamers fungeert als dressing met inbouwkasten. Je kan hier dus gemakkelijk kledij, schoenen en andere spullen kwijt. De gerenoveerde, strakke badkamer heeft een aangename grote van maar liefst 16m² en komt met een ruime douche.

Dit appartement beschikt ook nog over een ruime, eigen ondergrondse garage van een aanzienlijke 50m² waar twee auto’s in kunnen. Aansluitend is er een berging en heb je dus nog meer ruimte om gerief op te bergen.

Als inwoner van de Kerkstraat in Gellik ben je slechts enkele meters verwijderd van winkels, een school, kinderopvang en sfeervolle restaurants. Trek je liever naar Lanaken of Maastricht? Deze steden zijn ook vlot bereikbaar en liggen binnen een straal van amper 5 km! Gellik ligt ten slotte op de grens van het Kempens Plateau en Haspengouw. Zo bereik je op slechts enkele minuten rijden het mooie natuurgebied genaamd De Hoefaert!

Kriebelt het om van dit gunstig gelegen appartement jouw warm nestje te maken? Aarzel dan zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
70,00 m²
Bouwjaar
1982
Renovatiejaar
2013
Terras
Ja
Garages
1
Aantal plaatsen
2
Garagetype
Kelder
Parkings
20
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 199.000,00
Kadastraal inkomen
€ 723,00
Kosten
€ 93,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
385 kWh/m²
EPC-Certificaat
20211117-0002494512-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Vloerisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied - Geen afgebakende zones

geografische ligging

Kerkstraat 3 6
3620 Lanaken
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
2
Woonkamer
20,90 m²
Keuken
8,00 m²
Gesloten keuken
Badkamers
1
Toiletten
1

grond

Gevelbreedte
13,50 m
Terrein breedte
13,50 m
Terrein diepte
24,50 m

comfort

Air conditioning
Ja

Pand: Appartement in Lanaken (Gezellig instapklaar startersappartement met twee slaapkamers en terras in het stadscentrum van Gellik)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Appartement in Lanaken (Gezellig instapklaar startersappartement met twee slaapkamers en terras in het stadscentrum van Gellik)

Offerte aanvraag

Pand: Appartement in Lanaken (Gezellig instapklaar startersappartement met twee slaapkamers en terras in het stadscentrum van Gellik)