Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Zeer ruim instapklaar appartement en extra studio met in totaal 4 slaapkamers in Koersel 279.000

Koersel
  • KI € 1.212
  • EPC 206
  • 5
  • 311 m²

meer info

omschrijving

Dit mooie instapklare appartement vinden we de Laan op Heusden in Koersel. Met zijn uitzonderlijk grote bewoonbare oppervlakte van maar liefst 251m² heb je hier aan ruimte zeker geen gebrek.

Dit pand bestaat uit twee delen. Beide delen kunnen samengevoegd worden of net apart gebruikt worden dankzij de gescheiden ingangen.

Het eerste deel is een ruim appartement op de eerste verdieping. Het appartement werd oorspronkelijk gebouwd in 1984 en kreeg in 1998 een totale renovatie. Ook de afgelopen jaren is er nog veel vernieuwd. Zo werden in 2011 een aantal nieuwe ramen geplaatst, is er in 2018 een volledig nieuwe badkamer geïnstalleerd en kreeg het appartement in 2020 een nieuwe gasketel.

De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van 42 m² groot en ademt een en al sfeer, gezelligheid en warmte. De knusse haard en het gebruik van authentieke materialen zorgen voor een instant huiselijk en aangenaam gevoel. In de volledig uitgeruste keuken is het werkelijk een plezier om te koken. De eigentijdse materialen zorgen voor een speelse en moderne look. Naast de keuken ligt een grote praktische berging van 16m² groot. Ideaal voor het plaatsen van wasmachine en droogkast en een grote kastenwand. De bureauruimte geniet werkelijk van een fantastische lichtinval dankzij de grote glaspartijen.

Je krijgt hier 4 grote slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers op de zolderverdieping en een zeer moderne badkamer. Deze badkamer werd in 2018 volledig vernieuwd met aandacht voor kwalitatieve en stijlvolle materialen.

Het terras heeft een oppervlakte van 32m² en heeft alle troeven aanwezig om dat zalige vakantiegevoel te creëren. Plaats een loungesalon onder het overdekte gedeelte of geniet er ’s morgens al van het zalige zonnetje. Je hebt van op het terras overigens toegang tot je prachtige oostelijk georiënteerde tuin.

Het tweede deel is een studio die in 2016 volledig nieuw werd gebouwd aan de rechterkant van het appartement. De studio heeft een kleine maar gezellige woonkamer met aparte keuken, een badkamer en één zeer ruime slaapkamer. De huidige eigenaars verhuurden dit gedeelte via ‘Airbnb’ maar er zijn nog tal van andere mogelijkheden met deze prachtige extra ruimte. Heb je bijvoorbeeld tieners in huis die graag wat meer zelfstandig willen wonen? Heb je nood aan een praktijkruimte of een apart kantoor om van thuis uit te kunnen werken? Maar je kan deze studio ook perfect bij het appartement betrekken.

Je woont hier op een schitterende locatie. Alles wat je dagelijks nodig hebt zoals supermarkten, de stedelijke basisschool en de welgekende cinemazaal “the Roxy” vind je op minder dan 1 kilometer afstand in het centrum van Koersel. Binnen een straal van 5 kilometer geniet je van de mooie natuur van de Vallei van de Zwarte Beek of van een dagje winkelen in Heusden of Beringen. In minder dan 10 minuten zit je zowel op de E313 als op de E314.

Wil jij graag zelf komen ontdekken of dit ruime appartement met extra studio, alle troeven aanwezig heeft om binnenkort jouw nieuwe thuis te worden? Bel ons dan zeker vandaag nog voor een afspraak, wij helpen je graag verder. tel. 011 255 155

Bron bewoonbare oppervlakte: epc – verslag.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
311,96 m²
Op verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
1984
Renovatiejaar
1998
Terras
32,00 m²
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 279.000,00
Kadastraal inkomen
€ 1.212,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
206 kWh/m²
EPC-Certificaat
20181108-0002106211-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Stookolie
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Laan op Heusden 59 2
3582 Koersel
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
5
Woonkamer
42,00 m²
Keuken
18,00 m²
Gesloten keuken
Berging
16,00 m²
Bureau
Ja
Badkamers
2
Toiletten
2

grond

Oriëntatie tuin
Oost
Gevelbreedte
22,50 m
Terrein breedte
29,00 m

Pand: Appartement in Koersel (Zeer ruim instapklaar appartement en extra studio met in totaal 4 slaapkamers in Koersel)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Appartement in Koersel (Zeer ruim instapklaar appartement en extra studio met in totaal 4 slaapkamers in Koersel)

Offerte aanvraag

Pand: Appartement in Koersel (Zeer ruim instapklaar appartement en extra studio met in totaal 4 slaapkamers in Koersel)