Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Modern twee slaapkamer appartement in het hartje van Houthalen-Helchteren

Houthalen-Helchteren
  • KI € 825
  • EPC 282
  • 2
  • 102 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Ben jij op zoek naar een ideaal investerings- of startersappartement? Dit knap appartement met twee slaapkamers is gelegen op een uiterst gunstige ligging in het centrum van Houthalen-Helchteren. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan 700 euro. Met andere woorden meteen rendement gegarandeerd!

Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 102m² en dateert van 1980. In 2020 onderging het een renovatie waarbij onder meer de buitengevel vernieuwd werd met crepi, de buitenmuren geïsoleerd werden en er een nieuwe gasketel geplaatst werd. Bovendien is er airco aanwezig. Dit appartement heeft alles wat je maar kan wensen! Dat het instapklaar is, is een understatement!

Bij het binnenkomen in de ruime woonkamer zal je meteen een ‘wauw-gevoel’ ervaren. Deze open en lichtrijke leefruimte heeft een oppervlakte van maar liefst 42m² en werd in 2020 opnieuw bepleisterd. In deze gezellige ruimte is er zelfs plaats voorzien voor je home office! Vanuit de woonkamer komen we in de mooie keuken van 7,5m² in hedendaagse stijl. Hier sta je binnenkort ongetwijfeld met een glimlach je lunch te maken waar je vervolgens bij mooi weer van kan genieten op het zuidgerichte en volledig omheinde terras van 7m² waar je geniet van privacy.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers die beide een aangename grootte van 16m² hebben. De eerste slaapkamer fungeert effectief als slaapkamer en heeft uitzicht op het terras. De tweede kamer wordt momenteel gebruikt als fitnesskamer en dressing maar je kan hier net zo goed een hobbykamer of walk-in closet van maken. Beide kamers kregen recent een nieuw likje verf dus kan je ze meteen in gebruik nemen.

De badkamer straalt rust en sereniteit uit waardoor je in een ommezien weer helemaal ontstrest bent. Er is een knappe douche, een moderne wastafel en een toilet aanwezig. Daarnaast is er nog plaats voor een wasmachine en/of droogkast. Je krijgt hier wat daglicht binnen en dat is natuurlijk fijn voor als je je ‘s ochtends aan het klaarmaken bent!

Wonen in Houthalen-Helchteren staat gelijk aan wonen in een gezellige gemeente. Je woont in het centrum en hebt dus alle dagelijks nodig hebbende voorzieningen om de hoek! Zo ligt de supermarkt tegenover je, is er veel eetgelegenheid in de buurt en ben je op amper 300 meter van de Grote Baan wat ook meteen garant staat voor een vlotte woon-werkverbinding. Je wagen kan je kwijt in de aan te kopen ondergrondse staanplaats van het tegenliggende gebouw.Houthalen is de plek bij uitstek om te wonen als je veel belang hecht aan een centrale ligging. Hou je van een flinke wandeling of een stevige fietstocht? De gemeente is omgeven door mooie stukken natuur en gemakkelijk bereikbare fietsroutes.

Staat dit prachtig appartement met topligging helemaal bovenaan je wishlist en kan je niet wachten om het te komen ontdekken? Aarzel dan zeker niet. Wij adviseren en begeleiden je graag bij de aankoop van jouw droomwoning. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
102,00 m²
Bouwjaar
1980
Renovatiejaar
2020
Terras
7,00 m²
Daksoort
Plat dak

financieel

Kadastraal inkomen
€ 825,00
Kosten
€ 80,00
Terbeschikkingstelling
Overeen te komen

energie

EPC
282 kWh/m²
EPC-Certificaat
20211231-0002517702-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Muurisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Vredelaan 10 2.2
3530 Houthalen-Helchteren
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
2
Woonkamer
42,00 m²
Keuken
7,50 m²
Berging
3,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
1

grond

Oriëntatie tuin
Zuid

comfort

Air conditioning
Ja

Pand: Appartement in Houthalen-Helchteren (Modern twee slaapkamer appartement in het hartje van Houthalen-Helchteren )

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Appartement in Houthalen-Helchteren (Modern twee slaapkamer appartement in het hartje van Houthalen-Helchteren )

Offerte aanvraag

Pand: Appartement in Houthalen-Helchteren (Modern twee slaapkamer appartement in het hartje van Houthalen-Helchteren )