Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Te renoveren gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en zonneterras in prachtig Haspengouw

Borgloon
  • KI € 482
  • EPC 493
  • 2
  • 105 m²

meer info

omschrijving

Dit gelijkvloers appartement vind je terug in de Lambertusstraat in Borgloon, tegenover het kerkje. Een prachtige streek waar de glooiende heuvels en charmante kasseien je tegemoet komen zodra je de deur uitstapt. Het appartement zelf kan wel een opfrisbeurt gebruiken, maar met twee slaapkamers, een erg grote open leefruimte en een knappe tuinoppervlakte zit het vol potentieel om er een fraai eigen stekje van te maken.

Het appartement strekt zich dus volledig uit op het gelijkvloers, wat altijd wat extra comfort met zich meebrengt. Via een inkomhal met een aparte vestiaire kom je in de omvangrijke leefruimte van 51,6 m² terecht. De open keuken van 21 m² die er deel van uitmaakt, is eerder aan vervanging toe. Al biedt dat ineens perspectief om deze ruime woon- en eetkamer nog volledig naar je hand te zetten.

Ernaast zijn de slaapvertrekken gesitueerd. De twee slaapkamers van 14 m² en 10,6 m² zijn beiden voorzien van rolluiken, zodat een ongestoorde nachtrust hier verzekerd is. De centraal gelegen badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet.

De achtertuin is op dit moment grotendeels verhard. Het zonneterras van 64 m² met zuidwestelijke oriëntatie staat je toe om tot laat op de avond buiten te genieten van een goed glas wijn of aangenaam gezelschap. De achtergelegen stallen zijn eigenlijk om af te breken, waardoor je je buitenoppervlakte nog mooi kan uitbreiden. Het gaat hier om drie bergruimtes van 7 m², 10 m² en 19 m², die uiteraard ook op een andere manier kunnen worden ingevuld. Zelfs hier liggen de mogelijkheden dus nog volledig open.

Verder kan je rekenen op een heel rustige ligging, met vrije parking vlak voor de deur. In de buurt vind je heel wat knappe wandelroutes terug, die al dan niet gekleurd worden door de typische bloesems van de fruitstreek. En ook het befaamde doorkijkkerkje is slechts een mooie wandeling verwijderd van je voordeur. Zelfs een school en enkele supermarkten bevinden zich al op minder dan 2 km afstand, zodat je eigenlijk niet eens in je auto moet stappen om deze dagelijkse bestemmingen te bereiken.

Ben jij op zoek naar een compact appartement in het mooie Borgloon? Kom dan zeker eens een kijkje nemen naar dit gelijkvloers appartement vol potentieel. Contacteer ons via 011 255 155 en we helpen je met plezier verder.

(Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag)

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
105,00 m²
Bouwjaar
1952
Terras
64,00 m²
Daksoort
Zadeldak

financieel

Kadastraal inkomen
€ 482,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

energie

EPC
493 kWh/m²
EPC-Certificaat
20120227-0001025925-00000011-5
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Aardgas

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Lambertusstraat 134 2
3840 Borgloon
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
2
Woonkamer
24,20 m²
Keuken
21,24 m²
Open keuken
Berging
36,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
1

grond

Grondoppervlakte
520,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid-west
Gevelbreedte
8,00 m
Terrein breedte
8,00 m
Terrein diepte
20,00 m

Pand: Appartement in Borgloon (Te renoveren gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en zonneterras in prachtig Haspengouw)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Appartement in Borgloon (Te renoveren gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en zonneterras in prachtig Haspengouw)

Offerte aanvraag

Pand: Appartement in Borgloon (Te renoveren gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en zonneterras in prachtig Haspengouw)