Charmante en functioneel ingerichte woning te Zoutleeuw op 7a 86ca

1963, onderging in 2019 een totaalrenovatie, waardoor het vandaag voldoet aan de hedendaagse wooneisen. De dubbele PVC-ramen, reeds vernieuwd in 2010, zorgen samen met de rolluiken en de beveiligde voordeur voor extra veiligheid en isolatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 142 m², verdeeld over twee volwaardige bouwlagen, biedt dit huis een doordachte woonstructuur die afgestemd is op het moderne gezinsleven.

De gelijkvloerse verdieping is praktisch ingericht en benut elke vierkante meter optimaal. Via de inkomhal kom je in de leefruimte van 16 m², waar natuurlijk licht een centrale rol speelt. Dankzij de indeling blijft het geheel overzichtelijk en gezellig, ideaal voor knusse familiemomenten of ontspannen avonden. De keuken van 6 m² sluit hier naadloos op aan en is ingericht met alle nodige voorzieningen. Achter de keuken bevindt zich een ruime eetkamer en wasplaats, wat het dagelijkse huishouden aanzienlijk vergemakkelijkt. Verder is er op het gelijkvloers ook nog een apart toilet aanwezig en biedt de garage van 15 m² plaats voor een wagen én extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk 16 m², 6,55 m² en 14,80 m². De kamers zijn lichtrijk en bieden voldoende ruimte. De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een lavabo, een toilet en een ligbad met douchefunctie. Alles wat je nodig hebt, netjes samengebracht op één plek. Ook op deze verdieping werd gekozen voor een logische en comfortabele indeling, zonder verspilde ruimte.

De zolder is bereikbaar via een uittrekbare trap en biedt tal van mogelijkheden. Denk aan een extra slaapkamer, een werkruimte of een creatieve studio. Hier kan je de woning verder personaliseren volgens jouw eigen noden.

De zolderruimte is momenteel open en nog niet ingericht, maar vormt dankzij zijn oppervlakte en toegankelijkheid een waardevolle uitbreiding van het huis. Ook als stockageplaats biedt deze verdieping een zee aan ruimte, wat de praktische waarde van de woning aanzienlijk verhoogt.

Het perceel van 7a 86ca is volledig gericht op het zuiden. Dit betekent de hele dag door zon in de tuin – perfect voor wie houdt van buitenleven, tuinieren of ontspannen op het terras. De tuin vormt een rustige plek om te onthaasten na een drukke werkdag. Dankzij de goede oriëntatie profiteer je ook binnenshuis van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring.

Extra troeven zijn de handmatige rolluiken die bijdragen aan privacy en isolatie, evenals de beveiligde voordeur die het veiligheidsgevoel verhoogt. Deze elementen zorgen ervoor dat het huis niet alleen aangenaam, maar ook geruststellend aanvoelt.

De woning is vlot bereikbaar en ligt op slechts 400 meter van het openbaar vervoer. Scholen en winkels bevinden zich binnen een straal van 500 meter, en wie graag uit eten gaat, vindt al op 450 meter verschillende eetgelegenheden. De nabijheid van de snelweg op 14,6 km maakt ook woon-werkverkeer eenvoudig en efficiënt.

Kortom, Linterseweg 41 in Zoutleeuw is een instapklare woning met drie slaapkamers, garage, zolder en een zonnige tuin, klaar om nieuwe herinneringen te huisvesten. Benieuwd hoe jouw toekomst eruitziet in deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op via 011 255 155 en ontdek alle mogelijkheden tijdens een persoonlijke rondleiding. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.