Te renoveren woning met tuin en garage in Budingen

voorzieningen, maakt dit adres bijzonder aantrekkelijk.

Bij het binnenkomen valt meteen de degelijke structuur van de woning op. De leefruimte van 27 m² ademt authenticiteit uit en biedt plaats voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eettafel. De houten plafonds, de schouw en de grote ramen zorgen voor karakter, en met een frisse inrichting en enkele moderne ingrepen transformeer je dit tot een eigentijdse living waar het heerlijk vertoeven is met familie en vrienden.

De keuken van 18,4 m² biedt voldoende ruimte om een volwaardig kookparadijs in te richten. Dankzij de rechthoekige indeling kan je hier een modern keukeneiland voorzien of een ruime eethoek creëren. Koken terwijl je uitkijkt over de tuin en geniet van de lichtinval: het wordt al snel een plek waar iedereen samenkomt. Aanpalend bevindt zich nog een aparte eetkamer die je flexibel kan inzetten, als bureauruimte of speelkamer bijvoorbeeld. Dit maakt het gelijkvloers praktisch en veelzijdig.

Op de gelijkvloerse verdieping vind je verder een slaapkamer en een badkamer. Ideaal voor wie gelijkvloers wil slapen of gasten wil ontvangen met voldoende privacy. Ook de garage van 33 m² en de twee ruime bergingen maken het verschil. Fietsen, tuinmateriaal of hobbyspullen krijgen hier moeiteloos hun plek. Bovendien is er een deels onderkelderde ruimte van 13 m², handig voor extra voorraad of als wijnkelder.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan de grootste 20,55 m² meet en de twee andere telkens 10,86 m². Elke kamer biedt voldoende plaats om in te richten tot comfortabele slaapvertrekken, een dressing of een thuiskantoor. De badkamer op deze verdieping is een mooie troef en kan volledig vernieuwd worden naar hedendaagse standaarden, zodat dit een luxueuze ontspanningsplek wordt. De zolder van 62 m² is bereikbaar via een luik en biedt extra opslagmogelijkheden. Wie creatief denkt, kan hier een multifunctionele ruimte van maken.

De buitenruimte is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Het perceel van meer dan 13 are strekt zich uit in zuidoostelijke richting en biedt weidse uitzichten over het achterliggende landschap. Hier creëer je een prachtige tuin met ruimte voor kinderen om te spelen, een moestuin, of misschien zelfs een zwembad. Op zonnige dagen geniet je van de rust en de privacy, terwijl je uitkijkt over het groen. De brede oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid naast de garage.

Ook de ligging van dit huis is bijzonder praktisch. Scholen liggen op slechts 1,8 km afstand, waardoor kinderen vlot en veilig naar de les kunnen. Het openbaar vervoer bereik je al na 350 meter, ideaal voor woon-werkverkeer. Voor ontspanning, winkels en restaurants hoef je nooit verder dan 5 km te rijden. Bovendien liggen de snelwegen op slechts 8 km en het station op 11 km, wat dit een strategische uitvalsbasis maakt voor wie vaak onderweg is.

Met bouwjaar 1963 straalt dit huis de degelijkheid van die tijd uit. Rechte lijnen, solide muren en een klassieke indeling: het vormt de perfecte basis voor een renovatieproject op maat.

Dit huis biedt dus een unieke combinatie van ruimte, charme en potentieel. Voor gezinnen die houden van een rustige omgeving, maar toch dichtbij voorzieningen willen wonen, is dit de perfecte kans. Met de juiste renovatie maak je hier een thuis waar je jarenlang met plezier zal wonen. Zie je jezelf al op een zonnige zondagnamiddag in de tuin barbecueën, terwijl de kinderen ravotten en vrienden aanschuiven aan tafel? Dan is Jodenstraat 18 in Budingen jouw toekomst.

Ben je op zoek naar een plek waar je jouw woonideeën kan waarmaken en waar ruimte en rust centraal staan? Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die ze opnieuw laat stralen. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden. Hier bouw je niet alleen een huis, maar een thuis voor de toekomst. Voor meer informatie, bel 012 699 900.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.