Instapklare gezinswoning met magazijn op ruim perceel

levensfasen en noden.

De vrijstaande woning werd opgetrokken in 1993 en onderging in 2016 een grondige vernieuwing. Ramen, deuren en de garagepoort werden vernieuwd en er kwam een geïntegreerde aanbouw van 40 m² bij. Deze uitbreiding huisvest een extra slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers, waardoor de woning perfect toegankelijk is voor mindervaliden of wie levenslang wonen belangrijk vindt. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 212 m², verdeeld over drie volwaardige bouwlagen. De woning bevindt zich in instapklare staat.

Het gelijkvloers biedt een heldere en open leefstructuur. De ruime inkomhal geeft toegang tot een bureau of polyvalente ruimte, die ideaal dienstdoet als thuiswerkplek of praktijkruimte. Verder leidt de hal naar de woonkamer van 40,50 m², die baadt in natuurlijk licht en een directe verbinding heeft met de eetplaats. Aansluitend bevindt zich een keuken van 22,5 m² met ontbijthoek. Via de living is er toegang tot het aangebouwde deel, waar een slaapkamer van 24,92 m² en een aangepaste badkamer ondergebracht zijn. Deze gelijkvloerse unit is volledig geïntegreerd in het volume van de woning, waardoor de overgang natuurlijk aanvoelt.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 18,52 m², 12,34 m² en 11,64 m². De kamers zijn logisch georiënteerd rond een centrale overloop en worden vergezeld door een comfortabele gezinsbadkamer, uitgerust met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.

De woning beschikt over een ruime kelderverdieping van 43,39 m², verdeeld over drie aparte kelderruimtes en een centrale hal. Deze verdieping biedt plaats aan stockage, hobbyruimte, berging of zelfs een wijnkelder. Aangrenzend bevindt zich een inpandige dubbele garage, ideaal voor wie veilig en droog wil parkeren of nood heeft aan extra bergruimte.

Het perceel van maar liefst 38a15ca is zuidoostelijk georiënteerd en vormt een absolute troef. De woning geniet niet alleen van een uitgestrekt zicht op groen, maar beschikt ook over een terras van 98 m² dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Dankzij de aanwezigheid van een regenwaterput van 1.000 liter en maar liefst 27 zonnepanelen, is het pand bovendien energie-efficiënt en ecologisch verantwoord.

Op het terrein bevindt zich ook een afzonderlijk magazijn van 680 m², met aanpalend nog een garage van 140m² dat talloze mogelijkheden biedt voor zelfstandigen, hobbyisten of wie extra opslag nodig heeft.

De ligging in Zoutleeuw biedt het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid. Op amper 1,3 km van de woning bevinden zich scholen, openbaar vervoer ligt op 1,5 km, en ontspanning, winkels en restaurants zijn bereikbaar binnen een straal van 4 km. De oprit van de snelweg bevindt zich op slechts 13 km, waardoor ook woon-werkverkeer vlot verloopt.

Deze woning biedt ruimte, comfort en toekomstgerichte voorzieningen op een toplocatie in het groen. Interesse? Contacteer ons voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf het volledige potentieel van deze eigendom.
Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.