Recente en lichtrijke woning met zonnige zuidwestelijke tuin te Zonhoven

wooncomfort.

Deze vrijstaande woning bevindt zich aan de Wijerstraat 25 in Zonhoven. Het pand werd gebouwd in 2011 en onderging in 2023 enkele vernieuwingen. Met een bewoonbare oppervlakte van 189 m², verdeeld over twee bouwlagen, biedt deze instapklare woning een praktische indeling. De combinatie van moderne voorzieningen, een open en lichtrijke leefruimte én een gunstige ligging maakt dit een interessante thuis voor verschillende gezinssituaties.

Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u met toegang tot het gastentoilet en de verschillende leefruimtes. De woonkamer vormt samen met de eetplaats en keuken een mooi open geheel. De leefruimte van 36 m² geniet dankzij de grote glaspartijen van een aangename natuurlijke lichtinval. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. De open keuken van 18,4 m² sluit hier naadloos op aan en beschikt over een praktisch kookeiland. Zo blijft het contact met familie of gasten behouden tijdens het koken.

Verder bevindt zich op het gelijkvloers een afzonderlijke kamer van circa 13,11 m². Deze ruimte is momenteel ingericht als bureau, maar kan perfect dienstdoen als derde gelijkvloerse slaapkamer. Dat biedt interessante mogelijkheden voor wie graag een slaapkamer op het gelijkvloers heeft, bijvoorbeeld met het oog op de toekomst. Aansluitend is er een praktische ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Hier bevinden zich ook de technische voorzieningen van de woning.

Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers van circa 13,11 m² en 21 m². De grootste slaapkamer sluit aan op een afzonderlijke dressing, wat extra opbergruimte biedt. De tweede slaapkamer kan ingericht worden als volwaardige kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Centraal op deze verdieping ligt de ruime badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, een dubbele wastafel, ruime inloopdouche en een toilet. De overloop verbindt alle ruimtes op een overzichtelijke manier.

Ook op technisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Op het gelijkvloers is vloerverwarming aanwezig en daarnaast zijn er radiatoren op gas. Twee airco-units bieden bijkomend comfort. In 2023 werd een warmtepompboiler geplaatst. Verder werden in 2021 maar liefst 16 zonnepanelen geïnstalleerd, met een opgegeven jaarlijkse opbrengst van circa 6.000 kWh. Deze voorzieningen dragen bij aan het energiezuinige karakter van de woning.

De woning bevindt zich op een mooi perceel van 8 are en 24 centiare. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie van de tuin geniet u hier volop van de namiddag- en avondzon. Een bijzonder aangename troef voor wie na een drukke werkdag graag buiten ontspant. Het ruime perceel biedt bovendien verschillende mogelijkheden voor tuinliefhebbers en gezinnen met kinderen. Onder de terrasoverkapping, die in 2020 werd geplaatst, ontstaat een fijne plek om beschut buiten te zitten. Ook het tuinhuis dateert van 2020 en biedt praktische opbergruimte voor tuinmateriaal en andere benodigdheden.

De open bebouwing zorgt voor een vrijstaand karakter en een aangenaam gevoel van ruimte. Samen met de grote raampartijen, de praktische indeling en de recente technische investeringen vormt dit een woning waar het dagelijks comfort centraal staat. De aanwezigheid van een slaapkamer op het gelijkvloers maakt het geheel bovendien flexibel in gebruik.

Ook de ligging in Zonhoven is een pluspunt. Het openbaar vervoer bevindt zich op slechts 280 meter. Restaurants liggen op ongeveer 750 meter en scholen op circa 2 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen zijn er winkels op ongeveer 2,5 kilometer. Ontspanningsmogelijkheden bevinden zich binnen een straal van circa 3 kilometer. Daarnaast ligt de dichtstbijzijnde snelweg op ongeveer 3,8 kilometer, wat een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten mogelijk maakt.

Deze instapklare open bebouwing in Zonhoven combineert drie slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en energiezuinige voorzieningen met een ruim, zuidwestelijk georiënteerd perceel. Een interessante woning voor wie comfortabel wil wonen en tegelijk wil genieten van een aangename buitenruimte. Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer Swevers Real Estate via 011 255 155 en plan uw persoonlijke rondleiding!

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.