Recente woning (EPC A) met drie slaapkamers op toplocatie in Zonhoven

Ze beschikt over een EPC-label A met een energiescore van slechts 36 kWh/m². De aanwezige zonnepanelen maken het plaatje compleet.

Je komt binnen via een inkomhal van 6,51 m². Aan de rechterzijde is ruimte voor een vestiaire, maar je kunt hier evengoed een bureau inrichten. Handig voor wie regelmatig van thuis werkt of een bijberoep uitoefent. Zo hoef je daarvoor geen slaapkamer op te offeren.

De leefruimte heeft een oppervlakte van 39,24 m² en biedt plaats aan zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. Alles sluit mooi op elkaar aan. Airconditioning zorgt ervoor dat het hier ook tijdens warme zomerdagen aangenaam blijft.

Aansluitend bevindt zich de keuken van 16,61 m². Dankzij de directe verbinding met de leefruimte blijf je tijdens het koken betrokken bij wat er rondom je gebeurt. Achteraan ligt nog een praktische berging van 8,26 m². Ideaal voor voorraad, huishoudtoestellen en andere spullen die je liever uit het zicht houdt.

Ook de inpandige garage van 17,19 m² is rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar. Dat maakt het dagelijkse gebruik extra comfortabel. Boodschappen uitladen, fietsen opbergen of droog binnenkomen bij slecht weer: het zijn kleine zaken die in de praktijk een groot verschil maken.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Ze hebben oppervlaktes van respectievelijk 12,14 m², 11,42 m² en 10,04 m². Elke kamer biedt voldoende mogelijkheden. Denk aan een kinderkamer, logeerkamer, hobbyruimte of extra bureau. Aan de slaapkamers aan de rechterzijde van de woning zijn bovendien rolluiken voorzien.

De badkamer is 8,65 m² groot. Samen met de centrale overloop van 4,24 m² vervolledigt ze deze verdieping.

Extra bergruimte nodig? Ook daar is aan gedacht. De woning beschikt over een zolder van 32 m². Hier kun je zonder problemen koffers, seizoensspullen en andere zaken kwijt die je niet dagelijks nodig hebt.

Buiten geniet je van een perceel van 338 m². De tuin is aangenaam en praktisch in gebruik. Een echte meerwaarde is de terrasoverkapping met glaspartijen van 20 m². Hierdoor kun je een groot deel van het jaar beschut buiten zitten.

's Ochtends rustig ontbijten met een kop koffie. In de zomer lang tafelen met vrienden of familie. Of gewoon even ontspannen na een drukke werkdag. Het terras vormt een fijne verlenging van de leefruimte.

Ook technisch heeft deze woning heel wat te bieden. Naast het EPC-label A en de zonnepanelen zijn er airconditioning in de leefruimte, rolluiken aan een deel van de slaapkamers en een inpandige garage aanwezig. Er is ook een regenwaterput van 10.000L waarop de WC's en buitenkranen zijn aangesloten. De woning is recent en kwalitatief afgewerkt. Grote werken hoef je hier dus niet meer te voorzien.

Ook de ligging is sterk. De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke verkaveling, terwijl het centrum van Zonhoven op ongeveer 900 meter ligt. Je woont hier dus rustig, zonder afgelegen te zitten.

Openbaar vervoer vind je op circa 350 meter. Restaurants liggen op ongeveer 650 meter en winkels op 950 meter. Scholen bevinden zich op zo’n 1,1 kilometer en ontspanningsmogelijkheden op ongeveer 1,5 kilometer. De snelweg is bereikbaar op circa 5 kilometer.

Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken. Wandelgebied De Teut ligt op ongeveer 4,5 kilometer. Daarnaast bevindt ook Bokrijk zich in de ruime omgeving.

Wil je zelf ontdekken of deze woning bij je past? Neem contact op met Swevers Real Estate via 011 255 155 en plan je persoonlijke rondleiding. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.