Halfopen-bebouwing met renovatiepotentieel te Zonhoven

bedraagt 131 m² en de woning telt meerdere bouwlagen. De huidige staat is te renoveren, wat mogelijkheden biedt voor een grondige update en herinrichting volgens eigen wensen.
Op het gelijkvloers komt de woning binnen via een inkomhal die aansluit op een praktische bergruimte. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van 29,6 m². Deze ruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. Aansluitend ligt de keuken van 16 m², met zicht op de rechterzijde van het perceel. Verder is er een wasruimte met apart toilet en een veranda die toegang geeft tot de tuin.
De eerste verdieping omvat twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer meet 14,80 m² en biedt ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer van 10,40 m² is geschikt als kinderkamer, bureau of logeerkamer. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van de nodige basisvoorzieningen.
Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping, waar zich een ruime zolder van 48 m² bevindt. Deze open ruimte biedt tal van mogelijkheden. Mits de nodige aanpassingen kan hier een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau worden ingericht.
De woning beschikt over een zolderverdieping die bereikbaar is via een vaste trap, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Daarnaast is er een garage aanwezig met een oppervlakte van 35 m², ideaal voor het parkeren van een wagen en extra opslagruimte.
Het perceel heeft een oppervlakte van 431 m² en is west georiënteerd. Dit zorgt voor aangename namiddag- en avondzon in de tuin. Hier kan een groene buitenruimte worden ingericht waar het heerlijk vertoeven is na een werkdag. De oriëntatie maakt het mogelijk om optimaal te genieten van licht en zon, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Extra troeven zijn de praktische indeling en de uitbreidingsmogelijkheden binnen het bestaande volume. De woning biedt een sterke basis voor wie graag investeert in een renovatieproject met toekomst.
De ligging in Zonhoven is bijzonder gunstig. Scholen bevinden zich op slechts 365 meter afstand en openbaar vervoer op 194 meter. Winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden liggen eveneens op wandelafstand. De nabijheid van de snelwegen op 2676 meter zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden.
Deze woning combineert een goede ligging met een interessant renovatiepotentieel en een praktische indeling. Ideaal voor wie een eigen woonproject wil realiseren. Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een bezoek en neem contact op via 011 255 155 voor een persoonlijke rondleiding. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.