Welkom in deze verzorgde gelijkvloerse open bebouwing, rustig gelegen in een residentiële buurt in Zonhoven, waar comfort en ruimte hand in hand gaan. Deze instapklare woning uit 1978 werd doorheen de jaren goed onderhouden en kreeg in 2023 nog een belangrijke upgrade met nieuwe ramen in PVC met hoogrendementsglas. Hier kom je thuis in een omgeving waar je meteen tot rust komt.

Bij aankomst valt meteen het mooie perceel van bijna 14 are op. De zuidoostelijke oriëntatie ...

zorgt voor een aangename lichtinval doorheen de dag, terwijl het terras op het zuiden uitnodigt tot lange, zonnige momenten buiten. Stel je voor: zomerse avonden, gezellig tafelen en genieten van je eigen groene oase.

Binnenin word je verwelkomd door een ruime en lichtrijke leefruimte van maar liefst 53 m². Dit is zonder twijfel het hart van de woning, waar wonen, ontspannen en samenkomen moeiteloos samenvloeien. Grote raampartijen versterken het open gevoel en zorgen voor een aangename connectie met de tuin.

Aansluitend bevindt zich de keuken van 18,55 m², die voldoende ruimte biedt voor wie graag kookt en leeft in de keuken. Hier creëer je zonder moeite een warme plek waar dagelijks leven en gezelligheid centraal staan. Je ziet het al voor je: koken terwijl de kinderen huiswerk maken of gasten genieten van een aperitief.

De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, elk met een aangename oppervlakte. Ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Elke kamer biedt rust en privacy, zodat iedereen zijn eigen plek heeft om zich terug te trekken.

De badkamer is praktisch ingericht en vormt een solide basis die je eventueel naar eigen smaak verder kan moderniseren. Hier start en eindigt je dag in alle comfort.

Extra bergruimte vind je in de kelder van maar liefst 60 m², deels kruipkelder en deels volwaardige kelder. Perfect voor stockage, een hobbyruimte of zelfs een wijnkelder. Dit is een absolute meerwaarde voor wie graag georganiseerd leeft.

De inpandige garage van 22 m² biedt plaats aan één wagen en extra opbergruimte. Handig, veilig en comfortabel, zeker tijdens de koudere maanden wanneer je droog en rechtstreeks je woning binnenkomt.

Ook qua ligging zit je hier uitstekend. Op slechts 6,5 km van de snelwegen ben je vlot onderweg, terwijl scholen, openbaar vervoer, winkels en restaurants zich allemaal binnen een straal van enkele kilometers bevinden. Je woont hier rustig, maar met alles binnen handbereik.

Kortom, deze woning combineert ruimte, licht en een aangename ligging tot een plek waar je meteen jouw toekomst ziet. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige thuisbasis, hier kan je jouw woonverhaal beginnen én verder laten groeien.

Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.

Kenmerken

AdresSchoenmakersweg 25
Zonhoven
Prijs€ 425.000
Bouwjaar1978
Renovatiejaar2023
Perceeloppervlakte1.393 m²
Bewoonbare opp.191 m²
Beschikbaar vanafBij akte

Ontdek de buurt

Selecteer en bekijk alle voorzieningen bij uw woning

Energie

230 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
EPC waarde230,00KWh/m²/jaar
EPC-certificaatnummer20260410-0003844733-RES-1
RaamwerkPVC
Type beglazingHoogrendementsglas
VerwarmingStookolie
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie

Financieel

Prijs€ 425.000
Kadastraal inkomen€ 1.306

Schatting maandelijkse afbetaling

Afbetaling   

Indeling

Type bebouwingWoning
Bouwlagen1
Op verdieping1
Woonkamer53 m², Woonkamer
Keuken19 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Slaapkamers3 (13.69 m², 13.69 m², 10 m²)
Badkamers1
WC2
Kelder60 m²
Terras15 m²
Wasplaats9 m²

Grond

Perceeloppervlakte1.393 m²
Gevelbreedte13 m
Terrein breedte20 m
Terrein diepte55 m
Tuin1.070 m²
Tuin breedte20 m
Tuin diepte55 m
Tuin oriëntatieZuid-Oost
Tuin kwaliteitVerzorgd
Garage1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte22 m²
Garage TypesInpandig
Parking4

Comfort

DaksoortZadeldak
DakbedekkingDakpannen
GevelBaksteen
FunderingKruipkelder
WaterleidingOk
SanitairOk
ElektriciteitNiet conform
Verwarmd waterStookolie

Stedenbouwkundige info

BestemmingWoonuitbreidingsgebied
BouwvergunningJa
VerkavelingsvergunningJa
MaatregelenregisterJa
VoorkooprechtNeen
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peilGeen afgebakende zones
P-scoreA
G-scoreA
ErfgoedGeen beschermd erfgoed

Plan een bezichtiging
met Julie

Interesse? Neem contact op en ontdek hoe wij
u verder kunnen helpen.
Neem contact op