Ruime te renoveren woning op zonnig perceel van 3.114 m² nabij centrum Zonhoven

Denk alvast aan het creëren van uw droomwoning, afgestemd op uw levensstijl.

Met een bewoonbare oppervlakte van 204 m² beschikt de woning over een ruime indeling. De leefruimte van 36,39 m² vormt het hart van het huis en biedt tal van mogelijkheden voor een gezellige zithoek en eetplaats. Hier ziet u zichzelf binnenkort al genieten van lange avonden met familie en vrienden.

De keuken op het gelijkvloers (9,80 m²) kan volledig heringericht worden naar een moderne, functionele ruimte. Bovendien is er een extra troef: de woning omvat momenteel twee wooneenheden, elk met een eigen keuken en badkamer. Ideaal voor kangoeroewonen, een praktijk aan huis of een investering.

Op het gelijkvloers en de eerste verdieping vindt u samen vier slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 13,16 m², 14,80 m², 21,07 m² en 10,59 m². Deze variatie in grootte biedt flexibiliteit: van ruime master bedroom tot kinderkamers of een thuiskantoor.

Verder zijn er twee badkamers aanwezig, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. Ook hier ligt een mooie kans om deze ruimtes volledig naar hedendaagse normen te vernieuwen en uw eigen stijl door te trekken.

De woning beschikt over een kelder van 35,62 m² en een bijkomende kruipkelder, wat extra opslagruimte biedt. De verwarming gebeurt via stookolie op het gelijkvloers en gas op de eerste verdieping, wat aansluit bij de huidige indeling van twee wooneenheden.

Buiten wordt u meteen gecharmeerd door de zuidgerichte tuin. Hier geniet u de hele dag van zon en privacy, omringd door groen. De vrijstaande garage van 30 m² en extra parkeerplaats maken het plaatje compleet en zorgen voor praktisch comfort.

De ligging is bijzonder gunstig: op slechts 1 km van het centrum van Zonhoven en met winkels, restaurants en ontspanning op wandelafstand (250 à 500 m). Scholen bevinden zich op 1,6 km en openbaar vervoer op slechts 220 meter. Ook de snelweg bereikt u vlot op 3,3 km.

Kortom, deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een groene omgeving. Met de juiste renovatie groeit dit pand uit tot een warme thuis waar u jarenlang zal genieten van rust, comfort en vrijheid.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.