Ruime instapklare woning met 4 slaapkamers op TOP-ligging in Zonhoven

Oppelsenweg 71 in Zonhoven en betreft een halfopen
bebouwing. Het pand werd gebouwd in 1970 en onderging een grondige renovatie in 2018.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 314 m² en telt meerdere
volwaardige verdiepingen. Dankzij de goede staat en recente aanpassingen is de woning
volledig instapklaar.

Op het gelijkvloers ontvouwt zich een ruime en functionele leefomgeving. Twee afzonderlijke
woonkamers creëren verschillende zithoeken en bieden flexibiliteit in gebruik. Eén ruimte kan
bijvoorbeeld ingericht worden als tv-hoek of bureauruimte. Een optionele schouw maakt het mogelijk om een haard te plaatsen.
De eetkamer vormt het centrale punt tussen de leefruimtes en de keuken. De keuken heeft een oppervlakte van 8,7 m² en werd
twee maanden geleden voorzien van nieuwe toestellen en een nieuw keukenblad. Aansluitend
bevindt zich een praktische berging die extra opbergruimte biedt. De living zelf beschikt over
een oppervlakte van 34,8 m² en is voorzien van airconditioning.

De eerste verdieping is ingericht met drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De
kamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed, kasten en eventueel een bureau.
Dankzij de doordachte indeling voelt elke kamer functioneel en aangenaam aan. In de
badkamer is plaats voor het dagelijkse comfort van het hele gezin.

Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder van maar liefst 77 m². Deze ruimte kan perfect dienen als
master bedroom, hobbyruimte of extra werkplek. Ook hier werd airconditioning voorzien, wat
het comfort tijdens warme zomerdagen verhoogt. Door de rustige ligging op deze verdieping
ontstaat een aangename en private sfeer. De ruimte biedt extra mogelijkheden voor stockage of verdere inrichting afhankelijk van de noden van de bewoners. De woning is bovendien uitgerust met ingebouwde wandkasten in verschillende ruimtes, wat
zorgt voor een nette en efficiënte opbergruimte. De ramen zijn voorzien van rolgordijnen.

Het perceel heeft een oppervlakte van 5a 24ca en is noordelijk georiënteerd. De tuin biedt een
aangename buitenruimte waar in alle rust kan worden genoten. Langs de perceelgrens werd
een haag van Portugese laurier geplaatst. Deze groeit de komende jaren verder dicht,
waardoor binnen ongeveer twee jaar een volledig groene en natuurlijke privacybuffer ontstaat.
Een plek waar zomerse avonden, tuinmomenten en ontspanning vanzelfsprekend worden.

De woning biedt bovendien interessante mogelijkheden voor wie een vrij beroep of praktijk
aan huis wenst te combineren met wonen. Dankzij de verschillende leefruimtes op het
gelijkvloers kan een aparte werkruimte eenvoudig geïntegreerd worden zonder het
wooncomfort te verstoren.

Ook de ligging vormt een sterke troef. De woning bevindt zich op korte afstand van
belangrijke voorzieningen. Scholen liggen op slechts 900 meter afstand. Een bushalte bevindt
zich op 40 meter van de woning en het treinstation ligt op 2,8 km. Winkels bevinden zich op 2
km en restaurants op amper 50 meter. Voor ontspanning ligt natuurgebied De Teut op 1,9 km.
Het centrum van Zonhoven bevindt zich op 2,6 km en de snelwegen zijn bereikbaar binnen
2,5 km.

Deze ruime en instapklare woning combineert een praktische indeling, recente vernieuwingen
en een gunstige ligging in Zonhoven. Met vier slaapkamers, meerdere leefruimtes en tal van
mogelijkheden biedt deze woning ruimte voor verschillende woonbehoeften. Interesse in een
persoonlijke rondleiding? Neem gerust contact op via 011 255 155 voor meer informatie of
een bezoek ter plaatse. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.