Exclusief wonen (253m²) in een volledig gerenoveerde open bebouwing te Zonhoven (aankoop aan 2% mogelijk)

strakke lijnen, duurzame materialen en een luxueuze afwerking die meteen vertrouwen uitstraalt. Hier hoef je niets meer te doen, behalve verhuizen.

Binnenin geniet je van een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 253 m². De leefruimte van 30,16 m² baadt in het licht en vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een aangename connectie met buiten en creëren een open, luchtige sfeer. Je ziet het al voor je: gezellige avonden, lange gesprekken en ontspannen weekends. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken van 20,36 m². Ruim, praktisch en perfect uitgerust met kookeiland voor wie graag kookt of gasten ontvangt. Hier bereid je moeiteloos een snelle maaltijd of een uitgebreid diner, terwijl familie en vrienden gezellig aanschuiven. De indeling nodigt uit tot samen leven.

In het verlengde van de woonkamer bevindt zich een ruime kamer van maar liefst 14m² voor een thuisbureau of speelruimte te creëren. Deze ruimte maakt rustig thuiswerk zeker mogelijk. Aan opslagruimte is er ook geen gebrek. Achteraan de woning bevinden zich nog een ruime wasplaats van 16 m² en een berging van 16 m².

De woning telt vier volwaardige slaapkamers, elk met hun eigen karakter. Met oppervlaktes van 12,39 m², 14 m², 18,17 m² en een royale 38 m² is er ruimte voor iedereen. De grootste kamer op de tweede verdieping leent zich perfect als master bedroom met dressing of als combinatie van slaapkamer en hobbyruimte. Flexibiliteit troef.

De badkamer is stijlvol afgewerkt en sluit naadloos aan bij het luxueuze totaalplaatje. Alles werd doordacht ingericht met comfort en gebruiksgemak in het achterhoofd. Daarnaast is er bijzonder veel bergruimte aanwezig, wat het dagelijkse wonen extra aangenaam maakt.

Technisch zit deze woning helemaal goed. Volledige vloerverwarming op warmtepomp, ventilatiesysteem type D en een EPC-score A zorgen voor een energiezuinig en toekomstgericht wooncomfort. Ook de elektriciteit is volledig conform.

Buiten beschik je over een perceel van 5a 46ca met noord-oostelijke oriëntatie. Op eigen terrein zijn er voldoende parkeerplaatsen voorzien, ideaal voor gezinnen of bezoekers.
De tuin grenst aan agrarisch gebied, wat rust en privacy garandeert, vandaag én morgen.

De ligging is een absolute meerwaarde. Snelwegen bereik je op 3,5 km, scholen op 3,3 km en openbaar vervoer op slechts 900 meter. Winkels, restaurants en ontspanning bevinden zich op 1,5 tot 3,8 km. Alles binnen handbereik, zonder in te boeten op woonkwaliteit.

Eén van de grootste troeven hier is dat aankopen aan 2% registratierecht mogelijk is, mits het voldoen van enkele voorwaarden. Zie meer info hierover: https://www.vlaanderen.be/belastingen-en-begroting/vlaamse-belastingen/registratiebelasting/verkooprecht/tarieven-in-het-verkooprecht/verlaagd-tarief-in-het-verkooprecht-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning

Dit is zo’n woning waar je meteen toekomst ziet. Waar je groeit, leeft en geniet. Een instapklare, luxueus gerenoveerde open bebouwing op een toplocatie in Zonhoven. Kom binnen, laat je verrassen en stel je voor hoe dit binnenkort jouw thuis kan zijn. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.