Unieke renovatiekans: karaktervol herenhuis te Zonhoven

2015. Zo werd onder andere een nieuwe achterbouw geplaatst in ruwbouwstaat en zijn de leidingen voor verwarming en gas reeds vernieuwd. De algemene staat vereist verdere afwerking, maar vormt net daardoor een unieke kans voor wie zijn eigen stempel wil drukken.

De gelijkvloerse verdieping verwelkomt je via een charmante hal, waar de originele patroontegels, de hoge plafonds en de authentieke houten trap de historische ziel van de woning onthullen. Aan de straatzijde bevindt zich de gezellige woonkamer die naadloos aansluit op de huidige keuken. Aanpalend bevindt zich de nieuw gemetste achterbouw van 35m2, die nog verder kan worden ingericht tot een royale leefkeuken met extra berging of wasplaats. Dankzij de reeds voorziene leidingen is de technische voorbereiding alvast getroffen. Zowel de aanbouw, als de originele keuken/leefruimte, geven zicht en toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers (ca. 11 m² en 12 m²) genieten van natuurlijke lichtinval en behouden de klassieke charme van het pand. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en dubbele lavabo. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een zee aan mogelijkheden. Hier bevindt zich de dakverdieping van 32m2. Deze ruimte kan perfect ingericht worden tot een knappe master-bedroom met dressing of zelfs opgedeeld worden in twee kinderkamers.

De woning beschikt daarnaast ook over een kelder van 42 m², ideaal voor stockage of als technische ruimte.

Met een perceeloppervlakte van 4 are en een zuidelijke oriëntatie geniet je hier de hele dag door van zon in de tuin. Hier bevindt zich bovendien een stevig bijgebouw van 32 m², opgetrokken rond 2010. Deze tuinberging met brede poort is perfect voor hobbyisten of wie graag sleutelt aan fietsen of motoren.

De ligging in Zonhoven is een absolute troef. Op amper 2 kilometer bereik je de autosnelwegen en scholen. Het openbaar vervoer ligt op wandelafstand (200 meter) en de supermarkt op 1 kilometer. Wie houdt van natuur en ontspanning, bevindt zich op een boogscheut van De Teut, De Kuil en de recreatiezone Bosvelden. Restaurants vind je zelfs op slechts 30 meter van je voordeur.

Samengevat: deze woning aan Oppelsenweg 73 is een unieke kans voor wie zoekt naar een karakterwoning. De renovatie biedt nog veel vrijheid, de ligging is uitstekend en het potentieel onmiskenbaar. Kom zelf ontdekken wat deze woning voor jou kan betekenen en plan een bezoek in via 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.