Royale woning op 17a 10ca – Ideaal als kangoeroewoning, handelszaak of villa te Zonhoven

uitgebreide renovatie: hier is alles mogelijk. Beide woonentiteiten hebben een aparte ingang, wat discreet samenleven mogelijk maakt zonder aan autonomie in te boeten.

De oorspronkelijke woning dateert uit 1956, met een uitbreiding in 1969 voor de aparte zorgwoning. Samen goed voor een bewoonbare oppervlakte van 252 m². De structuur is zeer degelijk, wat betekent dat u met de juiste ingrepen deze woning opnieuw kunt laten schitteren.

Op het gelijkvloers vinden we twee gescheiden woongedeeltes. Aan de rechterzijde ligt de hoofdwoning, met een aparte inkomhal die leidt naar de gezellige woonkamer van 32m². Aansluitend bevindt zich de keuken die 11 m² meet en sluit aan op de eetkamer, veranda en de praktische wasplaats douche en toilet.

Op de eerste verdieping van de hoofdwoning bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m², 16 m² en 12 m². De overloop biedt toegang tot een badkamer, uitgerust met lavabo, toilet en zitbad. De kamers zijn stuk voor stuk lichtrijk en bieden dankzij hun oppervlak veel inrichtingsmogelijkheden, zowel voor gezinnen als voor thuiswerkers.

Vanuit de derde slaapkamer leidt een vaste trap naar de zolderverdieping. Deze werd reeds ingericht als vierde slaapkamer en is met zijn 20 m² een aangename, volwaardige leefruimte. Deze ruimte is bovendien perfect bruikbaar als hobbyruimte of thuiskantoor.

Aan de linkse kant waar tot op heden een zorgwoning was, is er een ruime woonkamer van 28 m² waar er gemakkelijk een keuken kan bijgeplaatst worden. Er bevinden zich ook nog twee volwaardige slaapkamers en een extra badkamer. Deze wooneenheid beschikt over een eigen inkom en ideaal voor wie zoekt naar een kangoeroewoning of investeringsopportuniteit.

Met een perceelbreedte van 60 meter en een zuidoostelijke oriëntatie geniet u in de tuin van zonlicht van 's ochtends tot laat in de namiddag. De tuin zelf is circa 1.000 m² groot en vormt een groene oase met tal van uitbreidingsmogelijkheden. Of u nu droomt van een zwembad, een siertuin of een moderne uitbreiding van de bestaande woning: de ruimte laat het toe. De carport van maar liefst 70m² werd vroeger gebruikt als werkhuis en biedt extra opslagruimte.

De ligging in Zonhoven is praktisch én aangenaam. Op amper 190 meter vindt u het openbaar vervoer, terwijl scholen op wandelafstand (850 m) liggen. Voor ontspanning hoeft u het ook niet ver te zoeken: het natuurgebied De Wijers, winkels en restaurants bevinden zich binnen een straal van enkele kilometers. De oprit van de snelweg ligt op slechts 2 km, waardoor u vlot richting Hasselt, Genk of verder reist.

Deze woning biedt niet enkel ruimte, maar ook vrijheid. Vrijheid om te wonen, te werken, te zorgen of te ondernemen. Zet u hier uw droompraktijk op? Of bouwt u verder aan een moderne familiewoning met ruimte voor iedereen? De keuze is aan u.

Ontdek de mogelijkheden zelf tijdens een persoonlijke rondleiding. Bel ons op 011 255 155 voor een afspraak en laat u verrassen door deze unieke woning in het hart van Zonhoven. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.