Vrijstaande woning met 4 slaapkamers, dubbele garage en royale tuin

Dankzij zijn instapklare staat kunnen de nieuwe eigenaars hier zonder grote aanpassingen hun intrek nemen. De woning biedt vier ruime slaapkamers, waarvan één op de gelijkvloers die ook als bureau kan ingericht worden, een badkamer en verschillende praktische ruimtes. De marmeren trap vormt bovendien een stijlvolle verbinding tussen de verdiepingen.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime living van 36,73 m². Hier is voldoende plaats voor een gezellige zithoek waar het hele gezin samenkomt. Aansluitend biedt de afzonderlijke eetkamer van 18,5 m² alle ruimte voor uitgebreide diners en gezellige familiemomenten. De keuken van 18,84 m² beschikt over een aangename oppervlakte om dagelijks comfortabel te koken. Daarnaast is er een veranda van 11,5 m² die een extra plek biedt om tot rust te komen en van het zicht op de tuin te genieten.

Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk bureau. Ideaal voor wie regelmatig thuiswerkt of behoefte heeft aan een rustige werkplek. De praktische berging van 8,5 m² zorgt voor extra opbergruimte. Ook de wasplaats van 8,5 m² biedt voldoende plaats om huishoudelijke taken overzichtelijk te organiseren. Een airco op het gelijkvloers draagt bij aan een aangename binnentemperatuur tijdens warme dagen.

Via de marmeren trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. De slaapkamers hebben oppervlaktes van maar liefst 34 m², 22 m², 19 m². Dankzij deze royale afmetingen is er volop ruimte voor comfortabele slaapkamers. De grootste kamer biedt bijvoorbeeld mogelijkheden voor een uitgebreide dressing of een extra zithoek. Ook de overige slaapkamers laten zich flexibel inrichten als kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Zo groeit de woning moeiteloos mee met de veranderende behoeften van het gezin.

De woning is volledig onderkelderd en beschikt onder andere over een ruime, betegelde garage van 48 m². Hier kunnen twee wagens geparkeerd worden. Daarnaast biedt de kelderverdieping interessante mogelijkheden voor het opbergen van fietsen, gereedschap en seizoensgebonden spullen. Zo blijft er bovengronds meer ruimte over voor het dagelijkse wooncomfort.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het perceel van 12 are en 4 centiare vormt een mooie aanvulling op de ruime binnenkant. Hier is voldoende plaats om een gezellige buitenruimte in te richten, kinderen te laten spelen of een eigen tuinproject uit te werken. Denk aan lange zomeravonden met familie en vrienden, een ontspannen weekend in de tuin of een rustige ochtend met een kop koffie. De royale perceeloppervlakte geeft toekomstige bewoners de vrijheid om deze buitenruimte helemaal naar eigen wens te benutten.

Een bijkomende troef is de aanwezige airconditioning. Met vier airco's, waaronder toestellen in de slaapkamers en op het gelijkvloers, is er extra aandacht besteed aan het binnencomfort. In combinatie met de ruime kamers, de veranda, het afzonderlijke bureau en de dubbele garage maakt dit de woning bijzonder interessant voor gezinnen die ruimte en praktische voorzieningen belangrijk vinden.

De ligging aan de Kruissteenweg in Tongeren-Borgloon biedt bovendien een goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. Een winkel bevindt zich op ongeveer 500 meter, een school op 850 meter en een restaurant op 950 meter. De dichtstbijzijnde bushalte en apotheek liggen op slechts 100 meter. Kinderopvang bevindt zich op 3,6 km en het treinstation op 4,5 km. Ook Spar Tongeren op 2,8 km en AZ Vesalius op 5 km zijn vlot bereikbaar. Voor ontspanning kunt u terecht op ongeveer 1,6 km en de snelweg ligt op 12 km.

Deze instapklare open bebouwing combineert een bewoonbare oppervlakte van 209 m² met vier ruime slaapkamers, een volledig onderkelderde verdieping en een perceel van ruim 12 are. Een interessante kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in Tongeren-Borgloon. Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een persoonlijke rondleiding. Voor meer informatie of een bezoek kan contact opgenomen worden via 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.