Ruime open bebouwing met 4 slaapkamers, grote garage en zonnig perceel van 15 are 28 ca

mooi samenkomen.

Deze open bebouwing is gelegen aan de Harenstraat 77 in Borgloon en werd gebouwd in 1964. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 165 m² en bevindt zich in een goed onderhouden, op te frissen staat. De solide constructie biedt tal van mogelijkheden om het interieur stap voor stap te moderniseren en volledig af te stemmen op de eigen woonwensen.

Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De lichtrijke woonkamer van 16 m² vormt een aangename plaats om samen te komen en sluit aan op de keuken van 7,75 m². Vanuit de keuken is een kelder van 17 m² bereikbaar, ideaal voor bijkomende opslag of als praktische provisieruimte.
Verder bevindt zich op deze verdieping een apart gastentoilet, twee ruime slaapkamers, elk 16m² groot, een veranda met aansluitend een overdekt terras en een wasplaats wat momenteel dienst doet als wasplaats maar is ook ideaal voor extra voorraad of huishoudtoestellen.

Aan het pand grenst een overdekte garage van maar liefst 37 m². Deze ruime garage biedt niet alleen plaats aan meerdere voertuigen, maar leent zich eveneens uitstekend als hobbyruimte of werkplaats.

De eerste verdieping is volledig ingericht als slaapverdieping. Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 14 m². Elke kamer beschikt over een mooie oppervlakte en biedt voldoende mogelijkheden voor een comfortabele inrichting als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Centraal op deze verdieping ligt de badkamer, die vlot bereikbaar is vanuit alle slaapkamers. Dankzij deze indeling is de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die nood hebben aan meerdere slaapkamers.

Op de eerste verdieping bevindt zich tevens de zolderruimte ideaal als kleine stockruimte en biedt extra plaats om seizoensmateriaal of andere spullen netjes op te bergen.

Een van de absolute troeven van deze eigendom is zonder twijfel het ruime perceel van 1.528 m² met een gunstige zuidwestelijke oriëntatie. Hierdoor geniet u gedurende de dag en de avond van een aangename zoninval in de tuin. Of u nu droomt van een royaal terras, een speelparadijs voor de kinderen, een moestuin of een groene oase waar u volledig tot rust komt, deze buitenruimte biedt alle mogelijkheden om die plannen werkelijkheid te maken. Hier wordt elk seizoen een uitnodiging om volop van het buitenleven te genieten.

De woning biedt bovendien heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een duurzame investering. Door de verzorgde basis en de ruime indeling kan het pand met gerichte opfrissingswerken uitgroeien tot een eigentijdse gezinswoning die volledig aansluit bij de woonwensen van vandaag. Zo creëert u stap voor stap een thuis waarin u jarenlang met plezier zult wonen.

Ook de ligging vormt een sterke meerwaarde. Openbaar vervoer bevindt zich op ongeveer 350 meter van de woning en scholen liggen op ongeveer 1 kilometer afstand. Winkels en restaurants bereikt u op ongeveer 4 kilometer, terwijl ontspanningsmogelijkheden en het sportcentrum van Borgloon zich op ongeveer 4,5 kilometer bevinden. De snelweg ligt op ongeveer 11 kilometer, waardoor ook omliggende steden en gemeenten vlot bereikbaar zijn. U geniet hier van een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid.

Bent u op zoek naar een ruime open bebouwing met vier slaapkamers, een grote garage, een uitzonderlijk perceel en tal van mogelijkheden om uw eigen woonideeën te realiseren? Dan is deze goed onderhouden woning beslist een bezoek waard. Neem gerust contact op met Swevers Real Estate via 011 255 155 voor meer informatie of plan vandaag nog uw persoonlijke rondleiding. Ontdek zelf het potentieel en laat u verrassen door de ruimte die deze eigendom te bieden heeft. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.